Меню сайта

Эксперты: Потенциал спроса на рынке жилья Краснодара исчерпан

По оценке экспертов консалтинговой компании MACON Realty Group, потенциал спроса на рынке жилья Краснодара исчерпан.
<!--break-->
Количество сделок достигло своего исторического максимума по итогам 2012 года - 23 118. В перспективе показатель значительно снизится - до 18 тыс. сделок в год. Объем новых строительных площадок в ближайшие годы, напротив, станет активно возрастать. Все это приведет к острому профициту предложения, в условиях которого активный рост цен на рынке жилья в Краснодаре станет невозможным, сообщили "Живой Кубани" в MACON Realty Group.

На начало 2013 года в сегменте многоэтажного жилья в Краснодаре возводилось около 2,4 млн кв. м совокупной жилой площади, или около 40 тыс. квартир. В расчете на 1 человека постоянного населения это составляет 2,8 кв. м. Для сравнения, во Владивостоке на сегодняшний день строится около 1,3 кв. м на 1 человека, в  Ростове-на-Дону - 0,8 кв. м.

За последние восемь лет объем возводимого жилья возрос более чем в 1,5 раза. В ближайшее время ожидается выход значительного числа новых игроков и комплексных проектов, преимущественно на землях фонда "РЖС". Среди масштабных площадок, строительство жилья на которых будет вестись в ближайшие годы, можно выделить следующие проекты: компании ЗАО "Сувар Эстейт" на 75,6 га, компании "Зеленый сад Кубани" на 73,2 га, компании ЗАО "Патриот", дочерней структуры ЗАО "ИНТЕКО" на 62 га.

В течение 2013-2014 годов ежегодный прирост цен не превысит 5%. В 2015 году положительная динамика цен вообще не будет возможной. На начало 2016 года цена 1 кв. м не превысит 47,5 тыс. рублей, что ниже докризисной величины (50 тыс. рублей).


Опубликовано в рубрике "Экономика" 21.03.2013 16:14

Поделиться живой новостью:

Погода в Краснодаре
Яндекс.Погода
Читать также
Другие новости
Первый рейс с болидами Формулы 1 прилетел в Сочи
18.09.2018 21:07
Чартер  из Сингапура с оборудованием и болидами Формулы 1 прибыл сегодня, во вторник, 18 сентября, в международный аэропорт курорта
Назначен новый директор управления капитального строительства Сочи
18.09.2018 20:54
Об этом стало известно на традиционной планерке главы курорта
Экс-полицейский пойдет под суд за мошенничество
18.09.2018 20:37
Расследование уголовного дела в отношении 29-летнего оперуполномоченного отделения по контролю за оборотом наркотиков УТ МВД России по ЮФО завершено
Восьмиклассники избили подростка в Новороссийске после школы
18.09.2018 17:43
По словам матери пострадавшего молодого человека, он получил перелом носа и ушибы
Актера, ставшего бомжем, приютила женщина в Анапе
18.09.2018 16:48
Валерий Магдьяш, сыгравший Джамшута в скетчкоме «Наша Russia», оказался на улице после нападения грабителей
Открыты регулярные рейсы из аэропорта Краснодар в Ростов-на-Дону
18.09.2018 16:44
С 17 сентября авиакомпания "ЮТэйр" начала выполнение прямых регулярных рейсов
Жертв уличных грабителей разыскивает полиция Краснодара
18.09.2018 16:40
Подозреваемых задержали в одной из гостиниц города