Меню сайта

На Кубани около двух млн квадратных метров жилой недвижимости не сдадут в срок

В Краснодаре, Сочи, Анапе и Геленджике из-за замедления темпов строительства не будет сдано в срок не менее 2 млн. кв. м жилья.
<!--break-->
Из этого объема около 65% приходится на "замороженные" объекты. В Краснодаре работы не ведутся по 34% проектов на первичном рынке (715 тыс. кв. м), в Сочи – по 25% (355 тыс. кв. м), сообщили "Живой Кубани" в MACON Realty Group.

Меньше появляется и новых объектов. За 10 месяцев этого года в четырех крупных городах Кубани началось строительство новых объектов общей площадью 182 тыс. кв. м, что на 70% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом порядка 90% новых объектов относятся к эконом- и среднему классу.

Наибольшее  падение среднего уровня цен в период кризиса было зафиксировано в Сочи. Сейчас 1 кв. м жилья в городе-курорте стоит на 35% меньше, чем в сентябре 2008 года – 77 тыс. рублей. В Геленджике же за время кризиса цены не только не снизились, но и выросли: 1 кв. м строящегося жилья сейчас стоит 105,5 тыс. рублей.

В Краснодаре за время кризиса падение цен составило 16%. Сейчас средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке составляет 42,3 тыс. рублей. В объектах эконом-класса - 37 тыс. рублей, среднего класса – 42 тыс. рублей, бизнес-класса – 47 тыс. рублей, а в элитных жилых комплексах – около 78 тыс. рублей.

Осенью наметился рост покупательской активности, но отставание темпов продаж от докризисного уровня еще составляет не менее 60-70%.

В 2010 году, по мнению аналитиков MACON Realty Group, наибольшим спросом будут пользоваться самые дешевые предложения: квартиры эконом-класса по цене 30-35 тыс. рублей за 1 кв. м, среднего класса – 35-40 тыс. рублей за 1 кв. м. При этом, чем ближе объекты будут к завершающим стадиям строительства, тем больше покупателей будет стремиться их приобрести.


Опубликовано в рубрике "Экономика" 23.11.2009 12:41

Поделиться живой новостью:

Погода в Краснодаре
Яндекс.Погода
Другие новости
Кубанская русалка побила рекорд планеты на подводной дистанции
27.07.2017 16:42
Спортсменка быстрее всех в мире преодолела 200 метров  на Всемирных играх по подводному плаванию
Появились подробности гибели знаменитого спортсмена в Горячем Ключе
27.07.2017 16:17
Выяснилось, что мужчина ушел из дома 20 июля, спустя четыре дня правоохранители обнаружили его тело
15 миллионов задолжала работникам дирекция фабрики в Мостовском районе
27.07.2017 16:08
210 человек больше двух месяцев не получали денег за работу на предприятии
Ушел из жизни первый президент ФК «Кубань»
27.07.2017 15:23
Борис Шершнев возглавил профессиональный футбольный клуб «Кубань» 3 мая 1989 года, став не только первым президентом, но и строителем фундамента новой спортивной футбольной организации
Появилось видео с места ДТП с пассажирским автобусом в Темрюкском районе
27.07.2017 13:59
Напомним, по факту аварии было возбуждено уголовное дело
Краснодарцы оценили работу городских коммунальщиков
27.07.2017 13:45
Столица Кубани вошла в ТОП-10 городов, чьи жители довольны работой коммунальных служб
Мусор с горы Фишт вывозят вертолетом
27.07.2017 13:00
Сотрудники Кавказского заповедника не справляются с уборкой бытового хлама, который оставляют в заповедных местах туристы
Число пострадавших в ДТП в Темрюкском районе увеличилось до 11
27.07.2017 12:49
Напомним, в результате столкновения легкового автомобиля с автобусом, который перевозил детей, погибло 4 человека