Меню сайта

На Кубани около двух млн квадратных метров жилой недвижимости не сдадут в срок

В Краснодаре, Сочи, Анапе и Геленджике из-за замедления темпов строительства не будет сдано в срок не менее 2 млн. кв. м жилья.
<!--break-->
Из этого объема около 65% приходится на "замороженные" объекты. В Краснодаре работы не ведутся по 34% проектов на первичном рынке (715 тыс. кв. м), в Сочи – по 25% (355 тыс. кв. м), сообщили "Живой Кубани" в MACON Realty Group.

Меньше появляется и новых объектов. За 10 месяцев этого года в четырех крупных городах Кубани началось строительство новых объектов общей площадью 182 тыс. кв. м, что на 70% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом порядка 90% новых объектов относятся к эконом- и среднему классу.

Наибольшее  падение среднего уровня цен в период кризиса было зафиксировано в Сочи. Сейчас 1 кв. м жилья в городе-курорте стоит на 35% меньше, чем в сентябре 2008 года – 77 тыс. рублей. В Геленджике же за время кризиса цены не только не снизились, но и выросли: 1 кв. м строящегося жилья сейчас стоит 105,5 тыс. рублей.

В Краснодаре за время кризиса падение цен составило 16%. Сейчас средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке составляет 42,3 тыс. рублей. В объектах эконом-класса - 37 тыс. рублей, среднего класса – 42 тыс. рублей, бизнес-класса – 47 тыс. рублей, а в элитных жилых комплексах – около 78 тыс. рублей.

Осенью наметился рост покупательской активности, но отставание темпов продаж от докризисного уровня еще составляет не менее 60-70%.

В 2010 году, по мнению аналитиков MACON Realty Group, наибольшим спросом будут пользоваться самые дешевые предложения: квартиры эконом-класса по цене 30-35 тыс. рублей за 1 кв. м, среднего класса – 35-40 тыс. рублей за 1 кв. м. При этом, чем ближе объекты будут к завершающим стадиям строительства, тем больше покупателей будет стремиться их приобрести.


Опубликовано в рубрике "Экономика" 23.11.2009 12:41

Поделиться живой новостью:

Погода в Краснодаре
Яндекс.Погода
Другие новости
Кубань попала на  карту пожароопасности на предстоящие выходные
20.04.2018 21:34
21 и 22 апреля высокая и средняя пожароопасность, по данным специалистов авиалесоохраны,  прогнозируется  в 36 российских регионов
Подавать заявление в ЗАГС за год до свадьбы разрешат россиянам
20.04.2018 20:42
Соответствующие поправки в Семейный кодекс РФ подготовило Министерство связи и массовых коммуникаций РФ, курирующее портал госуслуг.
Православные курсы для заключенных открыли в исправительной колонии на Кубани
20.04.2018 20:03
Уникальный социальный благотворительный проект Свято-Екатерининского кафедрального собора реализуется в исправительной колонии №9 в Хадыженске
Синоптики рассказали, какая погода будет на выходных
20.04.2018 18:40
Местами в Краснодарском крае ожидаются осадки
В СК прокомментировали задержание директора департамента имущественных отношений в Сочи
20.04.2018 18:13
Владимир Пермяков подозревается в превышении должностных полномочий
Фестиваль воздухоплавания пройдет на Кубани
20.04.2018 17:54
Парад воздушных шаров состоится с 11 по 13 мая в станице Шапсугской Абинского района
«Золотое кольцо Боспорского царства» соединит Крым и Кубань
20.04.2018 16:35
Создание  нового туристического маршрута обсудил губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев с главой Республики Крым Сергеем Аксеновым на международном экономическом форуме в Ялте
Смертельную клизму сделали жительнице Краснодара
20.04.2018 15:57
В отношении сотрудников больницы ОАО «РЖД» возбуждено уголовное дело