Меню сайта

Рынок недвижимости Краснодара оживился

Представители городской власти, строительных и риэлтерских компаний зафиксировали признаки "оживления" рынка недвижимости Краснодара. Осенью краснодарцы проявили активность в покупке жилья и цены на первичном рынке выросли на 0,2 %, на вторичном – на 0,4 %.
<!--break-->
В администрации Краснодара прошел "круглый стол" на тему: "Рынок недвижимости Краснодара: итоги и прогнозы". Его вели начальник управления по финансовому рынку и ценным бумагам Краснодара Владимир Ананьев и исполнительный директор некоммерческого партнерства "Союз риэлторов Кубани" Ольга Проценко.

Эксперты, выступившие на "круглом столе", связывают рост цен на недвижимость в городе с тем, что "ценовое дно" пройдено, и все, кто откладывал покупку жилья, наконец, решиись на его приобретение. Спросом пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры в домах эконом-класса, менее ликвидны – трехкомнатные квартиры. Если два года назад более востребованными были двухкомнатные квартиры площадью 80-90 кв м, то теперь застройщикам приходится на стадии котлована перепроектировать жилые комплексы с учетом средней площади двухкомнатной квартиры – 60 кв м.

В этом году объем привлеченных кредитных ресурсов в строительную отрасль составил 17,5 млрд рублей. Из них 5,5 млрд рублей пошло на жилищное строительство.

Доля жилищного кредитования сократилась более чем на треть. За 10 месяцев этого года в Краснодаре выдано 522 ипотечных кредитов (в 2008 году - 2,5 тыс.). Основными кредиторами стали "Сбербанк" и "ВТБ-24".

Процентные ставки по ипотечным кредитам с начала года снизились на 3-5 %. Но пока рост объемов кредитования сдерживает высокий размер первоначального взноса – от 30 %, и жесткие требования банков к заемщикам. Более 70 % новоселов Краснодара покупают жилье в ипотеку.

По прогнозам специалистов, резкого скачка стоимости жилья не предвидится, но цены на недвижимость Краснодара будут расти. Сейчас настало лучшее время для альтернативных сделок. Разница в стоимости одно- и двухкомнатной, двух- и трехкомнатной квартир минимальна, сообщает пресс-служба администрации Краснодара.


Опубликовано в рубрике "Экономика" 09.12.2009 10:17

Поделиться живой новостью:

Погода в Краснодаре
Яндекс.Погода
Другие новости
В Сочи в ДТП погибла пенсионерка
24.07.2017 19:42
Авария произошла в 13:20 в Хостинском районе города-курорта
Мусор убрали с Центрального кладбища в Сочи
24.07.2017 17:59
В настоящее время территория погоста очищена, сообщили городские власти
Паленой водкой торговала пара из Динского района
24.07.2017 17:18
Гражданские супруги признаны виновными по статье «Хранение в целях сбыта товаров, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей»
100 лет назад приезжие платили сбор на курортах Черного моря
24.07.2017 16:43
В 1900-х годах плату с отдыхающих взимали в Анапе
Водитель «жигули» погиб в аварии под Анапой
24.07.2017 16:35
Авария произошла на 36-ом километре автомобильной дороги Новороссийск — Керченский пролив
Медведев прогулялся в парке со слоном в Краснодаре
24.07.2017 15:30
Глава правительства выслушал отчеты чиновников о проведенных работах в рамках краевой целевой программы «Краснодару — столичный облик» и пообщался с местными жителями
Станичник торговал краденой марихуаной в Калининском районе
24.07.2017 14:31
Флягу с наркотическими веществами житель Старовеличковской похитил у своего родственника.
Многоквартирный дом в Кущевском районе разваливается на части
24.07.2017 14:23
Огромная трещина увеличивается с каждым днем