Меню сайта

Рынок недвижимости Краснодара оживился

Представители городской власти, строительных и риэлтерских компаний зафиксировали признаки "оживления" рынка недвижимости Краснодара. Осенью краснодарцы проявили активность в покупке жилья и цены на первичном рынке выросли на 0,2 %, на вторичном – на 0,4 %.
<!--break-->
В администрации Краснодара прошел "круглый стол" на тему: "Рынок недвижимости Краснодара: итоги и прогнозы". Его вели начальник управления по финансовому рынку и ценным бумагам Краснодара Владимир Ананьев и исполнительный директор некоммерческого партнерства "Союз риэлторов Кубани" Ольга Проценко.

Эксперты, выступившие на "круглом столе", связывают рост цен на недвижимость в городе с тем, что "ценовое дно" пройдено, и все, кто откладывал покупку жилья, наконец, решиись на его приобретение. Спросом пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры в домах эконом-класса, менее ликвидны – трехкомнатные квартиры. Если два года назад более востребованными были двухкомнатные квартиры площадью 80-90 кв м, то теперь застройщикам приходится на стадии котлована перепроектировать жилые комплексы с учетом средней площади двухкомнатной квартиры – 60 кв м.

В этом году объем привлеченных кредитных ресурсов в строительную отрасль составил 17,5 млрд рублей. Из них 5,5 млрд рублей пошло на жилищное строительство.

Доля жилищного кредитования сократилась более чем на треть. За 10 месяцев этого года в Краснодаре выдано 522 ипотечных кредитов (в 2008 году - 2,5 тыс.). Основными кредиторами стали "Сбербанк" и "ВТБ-24".

Процентные ставки по ипотечным кредитам с начала года снизились на 3-5 %. Но пока рост объемов кредитования сдерживает высокий размер первоначального взноса – от 30 %, и жесткие требования банков к заемщикам. Более 70 % новоселов Краснодара покупают жилье в ипотеку.

По прогнозам специалистов, резкого скачка стоимости жилья не предвидится, но цены на недвижимость Краснодара будут расти. Сейчас настало лучшее время для альтернативных сделок. Разница в стоимости одно- и двухкомнатной, двух- и трехкомнатной квартир минимальна, сообщает пресс-служба администрации Краснодара.


Опубликовано в рубрике "Экономика" 09.12.2009 10:17

Поделиться живой новостью:

Погода в Краснодаре
Яндекс.Погода
Другие новости
Гостиница сочинской Олимпиады загорелась у берегов Италии
19.02.2017 21:50
Речь идет о пароме, на котором располагался отель во время Зимних Игр 
10 лет тюрьмы за 1 грамм наркотиков грозит жителю Динского района
19.02.2017 20:48
Синтетическое вещество нашли у парня в станице Новотиторовской 


Новый краснодарский трамвай попал в ДТП
19.02.2017 18:30
Автомобиль столкнулся с "Витязем"
Граффитчикам разрешат разрисовать Сочи
19.02.2017 16:45
Специальные площадки для уличного живописи появятся во всех районах курорта 
Границы морского порта Тамань расширятся
19.02.2017 14:44
Распоряжение подписал Дмитрий Медведев 
Краснодарские трамваи № 3 и № 7 поедут по другому маршруту
19.02.2017 13:40
Такая мера будет введена временно 
Документы жителей Донбасса признаны законными
19.02.2017 12:40
Указ об этом подписал президент Влаимир Путин