Меню сайта

Рынок недвижимости Краснодара оживился

Представители городской власти, строительных и риэлтерских компаний зафиксировали признаки "оживления" рынка недвижимости Краснодара. Осенью краснодарцы проявили активность в покупке жилья и цены на первичном рынке выросли на 0,2 %, на вторичном – на 0,4 %.
<!--break-->
В администрации Краснодара прошел "круглый стол" на тему: "Рынок недвижимости Краснодара: итоги и прогнозы". Его вели начальник управления по финансовому рынку и ценным бумагам Краснодара Владимир Ананьев и исполнительный директор некоммерческого партнерства "Союз риэлторов Кубани" Ольга Проценко.

Эксперты, выступившие на "круглом столе", связывают рост цен на недвижимость в городе с тем, что "ценовое дно" пройдено, и все, кто откладывал покупку жилья, наконец, решиись на его приобретение. Спросом пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры в домах эконом-класса, менее ликвидны – трехкомнатные квартиры. Если два года назад более востребованными были двухкомнатные квартиры площадью 80-90 кв м, то теперь застройщикам приходится на стадии котлована перепроектировать жилые комплексы с учетом средней площади двухкомнатной квартиры – 60 кв м.

В этом году объем привлеченных кредитных ресурсов в строительную отрасль составил 17,5 млрд рублей. Из них 5,5 млрд рублей пошло на жилищное строительство.

Доля жилищного кредитования сократилась более чем на треть. За 10 месяцев этого года в Краснодаре выдано 522 ипотечных кредитов (в 2008 году - 2,5 тыс.). Основными кредиторами стали "Сбербанк" и "ВТБ-24".

Процентные ставки по ипотечным кредитам с начала года снизились на 3-5 %. Но пока рост объемов кредитования сдерживает высокий размер первоначального взноса – от 30 %, и жесткие требования банков к заемщикам. Более 70 % новоселов Краснодара покупают жилье в ипотеку.

По прогнозам специалистов, резкого скачка стоимости жилья не предвидится, но цены на недвижимость Краснодара будут расти. Сейчас настало лучшее время для альтернативных сделок. Разница в стоимости одно- и двухкомнатной, двух- и трехкомнатной квартир минимальна, сообщает пресс-служба администрации Краснодара.


Опубликовано в рубрике "Экономика" 09.12.2009 10:17

Поделиться живой новостью:

Погода в Краснодаре
Яндекс.Погода
Самое популярное
Другие новости
Поза «нога на ногу» вызывает паралич
11.12.2016 07:32
Ученые считают, что скрещивать ноги опасно для здоровья
Беспилотные фуры поедут из Москвы в Краснодар через полгода
10.12.2016 21:40
Принятые стандарты планируется распространить на все федеральные трассы России
Пятилетняя девочка выжила, вылетев из машины в Лабинске
10.12.2016 20:22
В страшном ДТП погибла мама малышки
В Красной Поляне выпало рекордное количество снега
10.12.2016 18:44
В горах складывается чрезвычайная ситуация
В Сочи должников будут ловить на дорогах и парковках
10.12.2016 17:40
Бюджет Сочи недополучил около миллиарда рублей
Стали известны личности погибших в жестком ДТП на Кубани
10.12.2016 17:05

В Темрюкском районе столкнулись ВАЗ-21099 и «Газель»

Два человека погибли в жутком ДТП на Кубани
10.12.2016 16:42
Трагическая авария произошла в Темрюкском районе
 На Кубани разыскивают пропавшего без вести мужчину
10.12.2016 16:14
Жителя Сочи ищут полицейские, родные и волонтеры