Меню сайта

Рынок недвижимости Краснодара оживился

Представители городской власти, строительных и риэлтерских компаний зафиксировали признаки "оживления" рынка недвижимости Краснодара. Осенью краснодарцы проявили активность в покупке жилья и цены на первичном рынке выросли на 0,2 %, на вторичном – на 0,4 %.
<!--break-->
В администрации Краснодара прошел "круглый стол" на тему: "Рынок недвижимости Краснодара: итоги и прогнозы". Его вели начальник управления по финансовому рынку и ценным бумагам Краснодара Владимир Ананьев и исполнительный директор некоммерческого партнерства "Союз риэлторов Кубани" Ольга Проценко.

Эксперты, выступившие на "круглом столе", связывают рост цен на недвижимость в городе с тем, что "ценовое дно" пройдено, и все, кто откладывал покупку жилья, наконец, решиись на его приобретение. Спросом пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры в домах эконом-класса, менее ликвидны – трехкомнатные квартиры. Если два года назад более востребованными были двухкомнатные квартиры площадью 80-90 кв м, то теперь застройщикам приходится на стадии котлована перепроектировать жилые комплексы с учетом средней площади двухкомнатной квартиры – 60 кв м.

В этом году объем привлеченных кредитных ресурсов в строительную отрасль составил 17,5 млрд рублей. Из них 5,5 млрд рублей пошло на жилищное строительство.

Доля жилищного кредитования сократилась более чем на треть. За 10 месяцев этого года в Краснодаре выдано 522 ипотечных кредитов (в 2008 году - 2,5 тыс.). Основными кредиторами стали "Сбербанк" и "ВТБ-24".

Процентные ставки по ипотечным кредитам с начала года снизились на 3-5 %. Но пока рост объемов кредитования сдерживает высокий размер первоначального взноса – от 30 %, и жесткие требования банков к заемщикам. Более 70 % новоселов Краснодара покупают жилье в ипотеку.

По прогнозам специалистов, резкого скачка стоимости жилья не предвидится, но цены на недвижимость Краснодара будут расти. Сейчас настало лучшее время для альтернативных сделок. Разница в стоимости одно- и двухкомнатной, двух- и трехкомнатной квартир минимальна, сообщает пресс-служба администрации Краснодара.


Опубликовано в рубрике "Экономика" 09.12.2009 10:17

Поделиться живой новостью:

Погода в Краснодаре
Яндекс.Погода
Другие новости
Пенсионер погиб при пожаре в краснодарской многоэтажке
27.03.2017 21:39
Мужчина проживал на 9 этаже дома, расположенного по улице по адресу улица Симферопольская,14
Экс-министр образования Кубани назначена на должность замминистра Минобрнауки РФ
27.03.2017 21:19
Документ о назначении бывшего министра образования, науки и молодежной политики Краснодарского края Татьяны Синюгиной опубликован на сайте правительства РФ.
Очевидцы: в результате пожара в КМР погиб один человек
27.03.2017 20:19
Местного жителя пытались реанимировать, однако безрезультатно
Окровавленного мужчину нашли на обочине дороги в Краснодаре
27.03.2017 20:00
Сотрудники ГИБДД оказали пострадавшему первую помощь и передали медикам
В Краснодаре горит многоэтажный дом
27.03.2017 19:35
Загорелось чердачное помещение многоквартирного дома, который находится по адресу улица Симферопольская,14
Опубликовано видео ДТП, в котором погибли мать и дочка
27.03.2017 18:50
Напомним, смертельная авария произошла сегодня утром в Сочи
Одновременно в разных частях города одни и те же люди свидетельствовали против сторонников Навального
27.03.2017 18:38
Вчера, 26 марта, в Краснодаре прошел несанкционированный митинг, по итогам мероприятия были задержаны 90 человек
Дожди и мокрый снег прогнозируют синоптики в Краснодарском крае
27.03.2017 18:35
В отдельных населенных пунктах ожидается усиление ветра