Меню сайта

Рынок недвижимости Краснодара оживился

Представители городской власти, строительных и риэлтерских компаний зафиксировали признаки "оживления" рынка недвижимости Краснодара. Осенью краснодарцы проявили активность в покупке жилья и цены на первичном рынке выросли на 0,2 %, на вторичном – на 0,4 %.
<!--break-->
В администрации Краснодара прошел "круглый стол" на тему: "Рынок недвижимости Краснодара: итоги и прогнозы". Его вели начальник управления по финансовому рынку и ценным бумагам Краснодара Владимир Ананьев и исполнительный директор некоммерческого партнерства "Союз риэлторов Кубани" Ольга Проценко.

Эксперты, выступившие на "круглом столе", связывают рост цен на недвижимость в городе с тем, что "ценовое дно" пройдено, и все, кто откладывал покупку жилья, наконец, решиись на его приобретение. Спросом пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры в домах эконом-класса, менее ликвидны – трехкомнатные квартиры. Если два года назад более востребованными были двухкомнатные квартиры площадью 80-90 кв м, то теперь застройщикам приходится на стадии котлована перепроектировать жилые комплексы с учетом средней площади двухкомнатной квартиры – 60 кв м.

В этом году объем привлеченных кредитных ресурсов в строительную отрасль составил 17,5 млрд рублей. Из них 5,5 млрд рублей пошло на жилищное строительство.

Доля жилищного кредитования сократилась более чем на треть. За 10 месяцев этого года в Краснодаре выдано 522 ипотечных кредитов (в 2008 году - 2,5 тыс.). Основными кредиторами стали "Сбербанк" и "ВТБ-24".

Процентные ставки по ипотечным кредитам с начала года снизились на 3-5 %. Но пока рост объемов кредитования сдерживает высокий размер первоначального взноса – от 30 %, и жесткие требования банков к заемщикам. Более 70 % новоселов Краснодара покупают жилье в ипотеку.

По прогнозам специалистов, резкого скачка стоимости жилья не предвидится, но цены на недвижимость Краснодара будут расти. Сейчас настало лучшее время для альтернативных сделок. Разница в стоимости одно- и двухкомнатной, двух- и трехкомнатной квартир минимальна, сообщает пресс-служба администрации Краснодара.


Опубликовано в рубрике "Экономика" 09.12.2009 10:17

Поделиться живой новостью:

Погода в Краснодаре
Яндекс.Погода
Другие новости
Губернатор Ростовской области обвинил Кубань в краже товарного знака
14.12.2017 10:35
По мнению Василия Голубева, Краснодарский край попросту скопировал раскрученный бренд Ростовской области
В Анапе готовятся к встрече кубанских военных медиков, возвращающихся из Сирии
14.12.2017 10:17
Сегодня, 14 декабря, состоится торжественная встреча военнослужащих 32 отдельного медицинского отряда
Во время эвакуации «Галереи» ограбили девушку
14.12.2017 10:15
Преступник воспользовался сумахотой у входа в торговый центр
Пассажиров с верхних полок в вагонах отлучили от стола и багажного отсека
14.12.2017 10:00
Трения между путешествующими на  верхних и нижних полках разрешили в «Федеральной пассажирской компании» РЖД
"Живая Кубань" будет участвовать в большой пресс-конференции Владимира Путина
14.12.2017 09:37
Согласно официальным данным, в конференции примут участие свыше 1600 журналистов, среди них и корреспонденты холдинга ТРК "Екатеринодар"
Женщина подожгла дом, пытаясь вывести клопов
14.12.2017 07:30
Экстремальный способ борьбы с насекомыми открыла американка из штата Огайо
В России началась борьба с пластиковыми пакетами
13.12.2017 22:35
На использование одноразовой полиэтиленовой упаковки в стране могут ввести экологический налог
Губернатор пообещал закрыть магазины, торгующие паленой водкой
13.12.2017 21:17
Перед новым годом в администрации края обсудили меры борьбы с распространением контрафакта