В России станут доступнее ипотечные кредиты

В России ипотечные кредиты станут более доступными. Правительство поручило Минстрою, Минэкономразвития и Минфину повысить ипотечную доступность. Министерствам предписано до 5 июня внести проект распоряжения об изменениях в Стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в России до 2030 года. При этом должны быть уточнены целевые показатели развития рынка ипотечного кредитования, а также повышение доступности ипотеки, формирования специальных условий кредитования отдельных категорий граждан и развития рынка арендного жилья. Кроме того, Минстрой, Минфин и Минэкономразвития проработают предложения "АИЖК" о поправках в законодательство, направленных на повышение доступности ипотеки. Это касается исключения из налогооблагаемой базы для заемщика части задолженности, обязательства по которой прекращаются после обращения взыскания, и признании задолженности расходами кредитора для целей налогообложения, введении электронного документооборота между банками, Росреестром и ФССП России при выдаче, рефинансировании и погашении ипотеки, обращении взыскания на заложенное имущество. Также необходимо создать оператора специальных ипотечных программ в форме автономной некоммерческой организации, для чего рассмотреть целесообразность установления для "АИЖК" нулевой ставки дивидендов. В рамках госпрограммы "Жилье для российской семьи" до 2017 года в регионах должно быть дополнительно построено 25 млн кв. м жилья эконом-класса, где цена не должна превысить 30 тыс. рублей за 1 кв. м. Претендовать на квартиру смогут те, у кого менее 18 кв. м жилой площади на человека. Также учитывается уровень дохода семьи, которого должно хватить на покупку квартиры. Для этого можно использовать ипотечные кредиты или средства материнского капитала. Дополнительные списки участников программы будут формировать регионы, ориентируясь на нуждаемость местных жителей. Это могут быть очередники, мамы с маленькими детьми, жильцы аварийных строений, сотрудники научных организаций и родители моложе 35 лет, сообщает "Российская газета".