Меню сайта

Анализ рынка недвижимости Подмосковья

Спрос на недвижимость в Подмосковье идет вверх уже на протяжении нескольких лет и этому способствуют следующие факторы: 1) Стоимость квадратного метра ниже, чем в Москве, примерно в 2,5 раза; 2) Уровень инфраструктуры районов прилегающих к МКАДу постоянно улучшается; 3) Экологическая ситуация заметно лучше, чем в Москве; При этом средняя цена за квадратный метр последнее время снижается. Так в январе 2013 года средняя цена составляла 2740 дол.США за м.кв., а в январе 2014 средняя цена за метр установилась на отметке 2500 дол.США за м.кв. По статистике около трети реализуемого жилья в Подмосковье покупается москвичами. Последнее время повышается спрос на квартиры с более качественной отделкой. На данный момент, более половины (56%) реализуемого жилья приходится на районы Красногорска и Химок. В целом тенденция цен на недвижимость в Подмосковье сильно зависит от расстояния до МКАД. По данным гильдии риэлторов Московской области за 2010 год условно можно разбить территорию на кольца вокруг МКАД: 1. До 10 км от МКАД. Средняя цена за метр недвижимости составляет 76000 рублей для новостроек и 88000 для вторичного рынка. 2. От 10 км до 50 км. Средняя цена за метр составила около 56000 рублей и 70000 соответсвенно. 3. От 50 км. Средняя цена за метр составила около 45000 рублей для новостроек и 55000 для вторички. Выбирая жилье в Подмосковье обратите внимание на развитость района: количество детских дошкольных и школьных учебных заведений, государственных медицинских учреждений, удаленность от шоссе ведущего в Москву и степень его загруженности. Одним из самых востребованных факторов при первичном отборе объявлений помимо цены на сайтах считается фото квартир, хотя не менее важно надо знать о застройщике. Его историю строительства и сдачи, качество отделки других объектов.


Поделиться живой новостью:

Погода в Краснодаре
Яндекс.Погода
Другие новости
ГрандиOZное шоу состоится в OZ МОЛЛ 15 апреля
11.04.2018 15:04
15 апреля, с 14:00 до 20:00 в торгово-развлекательном комплексе состоится грандиозное Fashion show
Виртуальная АТС от «Ростелекома» за 1 рубль в месяц
09.04.2018 17:59
«Ростелеком» обновил тарифную линейку сервиса «Виртуальная АТС» для корпоративных клиентов
Как выйти из трудной ситуации на собеседовании?
29.03.2018 10:40
На собеседовании что-то пошло не так, и вы растерялись — не знаете, что отвечать, как реагировать и можно ли исправить ситуацию. Что же делать?
«Киномания» от «Ростелекома» – это тысячи фильмов и сериалов по цене одного
26.03.2018 11:05
Пакет включает более 20 лучших фильмовых каналов, а также ViP Viasat Premium и Amediateka Home of HBO с возможностью круглосуточно и безлимитно смотреть кинохиты и сериалы 
«Ростелеком» приглашает любителей игр World of Tanks и World of Warships на фестиваль «Киберкон» в Краснодаре
26.03.2018 11:04
Фестиваль поп-культуры и компьютерных технологий «Киберкон» пройдет 24 и 25 марта в Краснодаре
«Ростелеком» подвел итоги работы системы видеонаблюдения на выборах Президента Российской Федерации в 2018 году
22.03.2018 17:17
«Ростелеком» обеспечивал видеонаблюдение и функционирование портала трансляции по поручению Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации