Меню сайта

Анализ рынка недвижимости Подмосковья

Спрос на недвижимость в Подмосковье идет вверх уже на протяжении нескольких лет и этому способствуют следующие факторы: 1) Стоимость квадратного метра ниже, чем в Москве, примерно в 2,5 раза; 2) Уровень инфраструктуры районов прилегающих к МКАДу постоянно улучшается; 3) Экологическая ситуация заметно лучше, чем в Москве; При этом средняя цена за квадратный метр последнее время снижается. Так в январе 2013 года средняя цена составляла 2740 дол.США за м.кв., а в январе 2014 средняя цена за метр установилась на отметке 2500 дол.США за м.кв. По статистике около трети реализуемого жилья в Подмосковье покупается москвичами. Последнее время повышается спрос на квартиры с более качественной отделкой. На данный момент, более половины (56%) реализуемого жилья приходится на районы Красногорска и Химок. В целом тенденция цен на недвижимость в Подмосковье сильно зависит от расстояния до МКАД. По данным гильдии риэлторов Московской области за 2010 год условно можно разбить территорию на кольца вокруг МКАД: 1. До 10 км от МКАД. Средняя цена за метр недвижимости составляет 76000 рублей для новостроек и 88000 для вторичного рынка. 2. От 10 км до 50 км. Средняя цена за метр составила около 56000 рублей и 70000 соответсвенно. 3. От 50 км. Средняя цена за метр составила около 45000 рублей для новостроек и 55000 для вторички. Выбирая жилье в Подмосковье обратите внимание на развитость района: количество детских дошкольных и школьных учебных заведений, государственных медицинских учреждений, удаленность от шоссе ведущего в Москву и степень его загруженности. Одним из самых востребованных факторов при первичном отборе объявлений помимо цены на сайтах считается фото квартир, хотя не менее важно надо знать о застройщике. Его историю строительства и сдачи, качество отделки других объектов.


Поделиться живой новостью:

Погода в Краснодаре
Яндекс.Погода
Другие новости
Мотоциклист разбился насмерть, протаранив автобус
30.03.2017 11:38
Трагедия произошла в Приморско-Ахтарском районе
Идея Макаревич отмечает 90-летний юбилей
30.03.2017 11:21
Макаревич Идея Григорьевна посвятила 55 лет работе в Краснодарском академическом театре драмы имени Горького
В Анапе разогнали проституток
30.03.2017 10:50
Полицейские прикрыли работу интим салона 
Полиция задержала водителя автобуса, из-за которого пострадала девушка
30.03.2017 10:41
Вместе с мужчиной в полицейском участке оказался и представитель компании перевозчика
Двухлетней девочке распечатали на 3D-принтере новую руку
30.03.2017 10:20
Жительница Армавира учится жить с необычным приспособлением
Отец насиловал свою несовершеннолетнюю дочь
30.03.2017 10:18
Шокирующая история происходила в Тихорецком районе 
Миллионы от «бродяги» получила еще одна кубанская семья
30.03.2017 10:00
Жители Краснодара стали участниками реалити-шоу на центральном канале 
Девушка выпала из движущейся маршрутки в Краснодаре
30.03.2017 09:15
Инцидент произошел вчера, 29 марта, на улице Уральской