Меню сайта

Анализ рынка недвижимости Подмосковья

Спрос на недвижимость в Подмосковье идет вверх уже на протяжении нескольких лет и этому способствуют следующие факторы: 1) Стоимость квадратного метра ниже, чем в Москве, примерно в 2,5 раза; 2) Уровень инфраструктуры районов прилегающих к МКАДу постоянно улучшается; 3) Экологическая ситуация заметно лучше, чем в Москве; При этом средняя цена за квадратный метр последнее время снижается. Так в январе 2013 года средняя цена составляла 2740 дол.США за м.кв., а в январе 2014 средняя цена за метр установилась на отметке 2500 дол.США за м.кв. По статистике около трети реализуемого жилья в Подмосковье покупается москвичами. Последнее время повышается спрос на квартиры с более качественной отделкой. На данный момент, более половины (56%) реализуемого жилья приходится на районы Красногорска и Химок. В целом тенденция цен на недвижимость в Подмосковье сильно зависит от расстояния до МКАД. По данным гильдии риэлторов Московской области за 2010 год условно можно разбить территорию на кольца вокруг МКАД: 1. До 10 км от МКАД. Средняя цена за метр недвижимости составляет 76000 рублей для новостроек и 88000 для вторичного рынка. 2. От 10 км до 50 км. Средняя цена за метр составила около 56000 рублей и 70000 соответсвенно. 3. От 50 км. Средняя цена за метр составила около 45000 рублей для новостроек и 55000 для вторички. Выбирая жилье в Подмосковье обратите внимание на развитость района: количество детских дошкольных и школьных учебных заведений, государственных медицинских учреждений, удаленность от шоссе ведущего в Москву и степень его загруженности. Одним из самых востребованных факторов при первичном отборе объявлений помимо цены на сайтах считается фото квартир, хотя не менее важно надо знать о застройщике. Его историю строительства и сдачи, качество отделки других объектов.


Поделиться живой новостью:

Погода в Краснодаре
Яндекс.Погода
Другие новости
ЦБ назвал самую подделываемую купюру в России
24.01.2017 13:49
Центральный Банк Российской Федерации представил рейтинг подделываемых купюр за последний квартал 2016 года
Недобросовестных застройщиков в Усть-Лабинском районе будут искать из космоса
24.01.2017 12:53
Незаконные постройки будут выявлять с помощью снимков со спутника
Найдено тело пропавшего школьника в Белореченском районе
24.01.2017 12:20
Поисковая операция окончилась 24 января 2017 года около 12 часов
Краснодарец пытался застрелить конкурента по бизнесу на глазах у свидетелей
24.01.2017 12:02
Ссора между мужчинами произошла в центре города 
Беременная женщина выпала с балкона многоэтажки в Горячем Ключе
24.01.2017 11:45
За жизнь пострадавшей борются кубанские медики
Женщина с ребенком оказались под колесами автомобиля в Геленджике
24.01.2017 11:43
Пострадавшие переходили дорогу в неустановленном месте 
Парни на «Porsche Сayenne» украли бритвенные принадлежности из супермаркета
24.01.2017 11:10
По оценкам специалистов, похищенное «тянет» на 40 тысяч рублей
 Голого мужчину, гулявшего по Краснодару, задержали полицейские
24.01.2017 10:43
Хулиган оказался жителем краевого центра