Меню сайта

Анализ рынка недвижимости Подмосковья

Спрос на недвижимость в Подмосковье идет вверх уже на протяжении нескольких лет и этому способствуют следующие факторы: 1) Стоимость квадратного метра ниже, чем в Москве, примерно в 2,5 раза; 2) Уровень инфраструктуры районов прилегающих к МКАДу постоянно улучшается; 3) Экологическая ситуация заметно лучше, чем в Москве; При этом средняя цена за квадратный метр последнее время снижается. Так в январе 2013 года средняя цена составляла 2740 дол.США за м.кв., а в январе 2014 средняя цена за метр установилась на отметке 2500 дол.США за м.кв. По статистике около трети реализуемого жилья в Подмосковье покупается москвичами. Последнее время повышается спрос на квартиры с более качественной отделкой. На данный момент, более половины (56%) реализуемого жилья приходится на районы Красногорска и Химок. В целом тенденция цен на недвижимость в Подмосковье сильно зависит от расстояния до МКАД. По данным гильдии риэлторов Московской области за 2010 год условно можно разбить территорию на кольца вокруг МКАД: 1. До 10 км от МКАД. Средняя цена за метр недвижимости составляет 76000 рублей для новостроек и 88000 для вторичного рынка. 2. От 10 км до 50 км. Средняя цена за метр составила около 56000 рублей и 70000 соответсвенно. 3. От 50 км. Средняя цена за метр составила около 45000 рублей для новостроек и 55000 для вторички. Выбирая жилье в Подмосковье обратите внимание на развитость района: количество детских дошкольных и школьных учебных заведений, государственных медицинских учреждений, удаленность от шоссе ведущего в Москву и степень его загруженности. Одним из самых востребованных факторов при первичном отборе объявлений помимо цены на сайтах считается фото квартир, хотя не менее важно надо знать о застройщике. Его историю строительства и сдачи, качество отделки других объектов.


Поделиться живой новостью:

Погода в Краснодаре
Яндекс.Погода
Другие новости
19 ноября в Краснодар приедет знаменитая «Кухня»
16.11.2017 14:41
9 ноября в Краснодаре в ДК Железнодорожников можно будет увидеть премьеру спектакля по мотивам любимого сериала «Кухня»
«Ростелеком» объявляет Год кино – максимум фильмов и сериалов за подключение телевидения и интернета
14.11.2017 15:47
При подключении «Интерактивного ТВ» и «Домашнего интернета» компания дарит возможность смотреть лучшее кино и сериалы в течение целого года
«Ростелеком» в Краснодаре научил студентов-связистов сварке оптики
13.11.2017 17:48
10 ноября в Учебном центре «Ростелекома» в Краснодаре прошла экскурсия для студентов 3-4 курсов Краснодарского колледжа электронного приборостроения
«Ростелеком» в Краснодаре организовал международную видеоконференцию по итогам Евразийского библиотечного интернет-форума
01.11.2017 14:52
Мероприятие состоялось в рамках международного проекта «Диалог национальных литератур» и объединило 3 страны-участницы
«Ростелеком» и Сбербанк обсудили развитие стратегического партнёрства на Юге
01.11.2017 14:51
В ходе встречи стороны в режиме открытого диалога обсудили вопросы будущего взаимодействия, возможности развития совместных проектов