Меню сайта

Анализ рынка недвижимости Подмосковья

Спрос на недвижимость в Подмосковье идет вверх уже на протяжении нескольких лет и этому способствуют следующие факторы: 1) Стоимость квадратного метра ниже, чем в Москве, примерно в 2,5 раза; 2) Уровень инфраструктуры районов прилегающих к МКАДу постоянно улучшается; 3) Экологическая ситуация заметно лучше, чем в Москве; При этом средняя цена за квадратный метр последнее время снижается. Так в январе 2013 года средняя цена составляла 2740 дол.США за м.кв., а в январе 2014 средняя цена за метр установилась на отметке 2500 дол.США за м.кв. По статистике около трети реализуемого жилья в Подмосковье покупается москвичами. Последнее время повышается спрос на квартиры с более качественной отделкой. На данный момент, более половины (56%) реализуемого жилья приходится на районы Красногорска и Химок. В целом тенденция цен на недвижимость в Подмосковье сильно зависит от расстояния до МКАД. По данным гильдии риэлторов Московской области за 2010 год условно можно разбить территорию на кольца вокруг МКАД: 1. До 10 км от МКАД. Средняя цена за метр недвижимости составляет 76000 рублей для новостроек и 88000 для вторичного рынка. 2. От 10 км до 50 км. Средняя цена за метр составила около 56000 рублей и 70000 соответсвенно. 3. От 50 км. Средняя цена за метр составила около 45000 рублей для новостроек и 55000 для вторички. Выбирая жилье в Подмосковье обратите внимание на развитость района: количество детских дошкольных и школьных учебных заведений, государственных медицинских учреждений, удаленность от шоссе ведущего в Москву и степень его загруженности. Одним из самых востребованных факторов при первичном отборе объявлений помимо цены на сайтах считается фото квартир, хотя не менее важно надо знать о застройщике. Его историю строительства и сдачи, качество отделки других объектов.


Поделиться живой новостью:

Погода в Краснодаре
Яндекс.Погода
Другие новости
Дождливые февральские праздники обещают синоптики жителям Краснодарского края
20.02.2017 18:39
Порывы ветра в некоторых районах достигнут 15-17 метров в секунду
Восемь футболистов «Краснодара» попали в список самых дорогих игроков РФПЛ
20.02.2017 17:29
Спортивный портал sports.ru составил рейтинг зарплат футболистов российской футбольной лиги
 Лихач на Porsche Cayenne устроил крупное ДТП в Новороссийске
20.02.2017 17:22
На трассе столкнулись четыре легковых автомобиля
Александр Лукашенко посетил Сочи с частным визитом
20.02.2017 16:30
Как сообщает «ТАСС», президент Белоруссии намерен провести текущую неделю в городе-курорте
Холодная вода в дома жителей Сочи вернется не раньше вечера
20.02.2017 15:02
Напомним, утром 20 февраля в центральном районе города-курорта произошла авария на подземном водоводе
 Жесткое ДТП в центре Краснодара попало на видео
20.02.2017 14:30
На перекрестке столкнулись две иномарки
Краснодар попал в рейтинг самых загруженных дорог в мире
20.02.2017 14:11
56 часов за год автомобилисты простаивают в дорожных заторах