Меню сайта

Где взять деньги для покупки нового жилья?

Как известно, многие жители нашей страны остро нуждаются в улучшении своих жилищных условий, и при этом «камнем преткновения» служит обычно отсутствие достаточной суммы денег для того, чтобы решить эту проблему. Однако ситуация в большинстве случаев не столь сложна и безнадежна, как это может показаться на первый взгляд, поскольку существует ряд весьма реальных способов для того, чтобы обеспечить себе достаточное финансирование сделки по приобретению новой квартиры или же загородного дома.

Прежде всего, жилье на первичном и вторичном рынке можно взять в ипотеку. Конечно, для того, чтобы в течение длительного времени обслуживать займ, нужно иметь постоянный и стабильный источник дохода. В последние годы банки существенно смягчили свои требования к тем, кто желает взять ипотечный кредит. Это касается как процентных ставок, так и общих условий сделки. Кроме того, если у вас уже есть квартира, загородный дом или участок, то можно рассчитывать на кредит под залог недвижимости, которая и будет служить в качестве его обеспечения. Основное отличие такого способа финансирования от обычной ипотеки состоит в том, что на момент его получения залогом является уже существующая собственность (если речь идет о приобретении строящегося жилья).

Если вы решите взять кредит под залог квартиры, то вам необходимо иметь право собственности на нее. Кроме того, если в этом жилье прописаны несовершеннолетние дети, то следует получить разрешение на сделку от органов опеки. Следует отметить, что процентные ставки по таким кредитам обычно существенно ниже, чем по «классическим» ипотечным, и их получение гораздо проще. Кстати говоря, таким образом можно получить финансовые средства не только под приобретение недвижимости, но и на другие цели (например, организацию или развитие собственного бизнеса), поскольку в большинстве случаев такие кредиты не являются целевыми и вы не связаны условиями по их использованию. Единственное, что от вас требуется – это своевременно и в полном объеме обслуживать долг.

В том случае, если вы приобретете уже готовую квартиру (причем неважно, на первичном или вторичном рынке жилья), и нуждаетесь в средствах, то вполне можно воспользоваться такой услугой, как срочный выкуп квартир, которую предлагают сейчас многие крупные агентства недвижимости. При этом вся сделка занимает минимум времени (обычно не более одной недели). Правда, рассчитывать на то, что за свою собственность вы получите сумму, равную рыночной, не приходится, поскольку срочный выкуп квартир предполагает дисконт в пользу покупателя, составляющий от 5 до 30 процентов от оценочной стоимости жилья.


Поделиться живой новостью:

Погода в Краснодаре
Яндекс.Погода
Другие новости
Сборная России стала лидером в командном зачете всемирных военных игр
28.02.2017 09:33
В активе нашей команды 22 золотые, 9 серебряных и 11 бронзовых медалей 
Алкоголь в магазинах будут продавать по водительским правам
28.02.2017 09:29
С 31 марта при покупке горячительных напитков свой возраст можно будет подтвердить наличием водительского удостоверения
В Анапе на мужчину упала бетонная плита
28.02.2017 09:01
Инцидент произошел 27 февраля в хуторе Красный Курган
Ученые вычислили признаки  настоящей любви
28.02.2017 07:40
Существуют критерии, по которым можно понять, любят вас или нет
Еще несколько дней проезд по Дзержинского будет затруднен
27.02.2017 21:40
Весь сегодняшний день в районе затруднен проезд
Мост через железную дорогу перекроют в Кавказском районе
27.02.2017 20:30
Ограничения будут действовать до июля 2017 года
Кубанская спортсменка стала рекордсменкой Европы
27.02.2017 19:30
Кубок России по плаванию в ластах проходил в Саратовской области 
Температура воздуха на Кубани прогреется до 17 градусов тепла
27.02.2017 18:31
Ночью и утром в Краснодарском крае ожидается туманная погода
новости