Меню сайта

Где взять деньги для покупки нового жилья?

Как известно, многие жители нашей страны остро нуждаются в улучшении своих жилищных условий, и при этом «камнем преткновения» служит обычно отсутствие достаточной суммы денег для того, чтобы решить эту проблему. Однако ситуация в большинстве случаев не столь сложна и безнадежна, как это может показаться на первый взгляд, поскольку существует ряд весьма реальных способов для того, чтобы обеспечить себе достаточное финансирование сделки по приобретению новой квартиры или же загородного дома.

Прежде всего, жилье на первичном и вторичном рынке можно взять в ипотеку. Конечно, для того, чтобы в течение длительного времени обслуживать займ, нужно иметь постоянный и стабильный источник дохода. В последние годы банки существенно смягчили свои требования к тем, кто желает взять ипотечный кредит. Это касается как процентных ставок, так и общих условий сделки. Кроме того, если у вас уже есть квартира, загородный дом или участок, то можно рассчитывать на кредит под залог недвижимости, которая и будет служить в качестве его обеспечения. Основное отличие такого способа финансирования от обычной ипотеки состоит в том, что на момент его получения залогом является уже существующая собственность (если речь идет о приобретении строящегося жилья).

Если вы решите взять кредит под залог квартиры, то вам необходимо иметь право собственности на нее. Кроме того, если в этом жилье прописаны несовершеннолетние дети, то следует получить разрешение на сделку от органов опеки. Следует отметить, что процентные ставки по таким кредитам обычно существенно ниже, чем по «классическим» ипотечным, и их получение гораздо проще. Кстати говоря, таким образом можно получить финансовые средства не только под приобретение недвижимости, но и на другие цели (например, организацию или развитие собственного бизнеса), поскольку в большинстве случаев такие кредиты не являются целевыми и вы не связаны условиями по их использованию. Единственное, что от вас требуется – это своевременно и в полном объеме обслуживать долг.

В том случае, если вы приобретете уже готовую квартиру (причем неважно, на первичном или вторичном рынке жилья), и нуждаетесь в средствах, то вполне можно воспользоваться такой услугой, как срочный выкуп квартир, которую предлагают сейчас многие крупные агентства недвижимости. При этом вся сделка занимает минимум времени (обычно не более одной недели). Правда, рассчитывать на то, что за свою собственность вы получите сумму, равную рыночной, не приходится, поскольку срочный выкуп квартир предполагает дисконт в пользу покупателя, составляющий от 5 до 30 процентов от оценочной стоимости жилья.


Поделиться живой новостью:

Погода в Краснодаре
Яндекс.Погода
Другие новости
Появились подробности гибели школьницы из Новороссийска
29.04.2017 18:15
Предположительно, смерть девочки наступила от отравления газом для заправки зажигалок
Куда пойти 1 мая в Краснодаре
29.04.2017 17:02
Начнется праздник традиционным шествием

Из «Галереи Краснодар» эвакуировали людей
29.04.2017 15:55
Во второй очереди торгового центра произошло короткое замыкание.
Двое разбились насмерть на Mercedes-Benz
29.04.2017 15:00
Трагическая авария произошла в Темрюкском районе
Семиклассница упала замертво на глазах у друзей
29.04.2017 14:40
Трагедия произошла в Новороссийске

Временные трибуны на стадионе «Фишт» частично закроют
29.04.2017 14:02
Частично они будут закрыты во время Кубка конфедераций

В Крыму официально стартовал курортный сезон
29.04.2017 12:17
Специалисты рассчитывают на приезд 5,6 млн человек в этом году

Семилетний ребенок попал в реанимацию после ДТП
29.04.2017 11:53
В Краснодаре «Нива» сбила мальчика на «зебре»
новости