Меню сайта

Где же купить земельный участок в Подмосковье?

где в подмосковье купить участок

Возросший спрос на земельные участки после недавнего кризиса подтолкнул рост цен, что, безусловно, обрадовало всех работников отрасли. По некоторым  данным, в ряде направлений стоимость выросла на 30%, однако этого еще недостаточно что бы достичь докризисного уровня, так как падение тогда составило в среднем 50%. Но темпы роста рынка обнадеживают, ведь показатель в 30% был достигнут всего за девять месяцев текущего года.

Для сравнения, в 2011 году за участки в Подмосковье площадью в один гектар вблизи МКАД давали от двух с половиной миллионов долларов, сейчас же цены начинаются от трех. В частности, цены на землю по ленинградскому направлению поднялись с 800 тысяч долларов до миллиона. Вместе с Ленинградским шоссе востребованными направлениями эксперты называют районы Новорижского и Минского путепровода. Самыми невостребованными по прежнему считают Щелковскую и Горьковскую трассу, где стоимость за гектар колеблется от 350 до 800 тысяч долларов. Главным фактором, подстегивающим цены, эксперты называют высокий спрос на свободные земли среди девелоперов, направленных на возведение складских и торговых объектов. Особо активно интересовались компании, занимающиеся организацией полигонов для хранения отходов, которые требуют до 100 гектаров незанятой территории.

Данную тенденцию, к увеличению стоимости на промышленные участки, можно объяснить сменой руководящей верхушки в Московской Области, в купе с ужесточением мер, предписанных земельным кодексом, по вопросу смены категории профильного назначения земли. Согласно новым поправкам, желающие купить участок в Подмосковье, зарегестрированные как сельскохозяйственные угодья, в качестве активов на будущее, будут вынуждены платить серьезные штрафы и не менее серьезные налоги, что делает подобный вид инвестиций выгодным только в краткосрочной перспективе. Стоит обратить внимание также на то, что за последнее время было совершенно не так много операций по купле-продаже земельных участков, как следствие говорить об ощутимом росте стоимости не приходится. Аналитики сходятся во мнении, что несмотря на общие положительные тенденции к росту цен и продаваемой площади, на докризисный уровень в ближайшее время рынок загородной недвижимости выйти не сможет. Об этом свидетельствуют малые финансовые объемы проведенных сделок, а также их небольшое общее количество за 2011-ый и 2012-ый год.


Поделиться живой новостью:

Погода в Краснодаре
Яндекс.Погода
Другие новости
Итоги конкурса детского творчества «Дети рисуют мир»
20.06.2017 13:25
Определились победители по восьми регионам ЮФО и СКФО в трех возрастных категориях: дети до 8 лет, дети 9-12 лет, дети 13-17 лет. 
Елена Летучая примет участие во всероссийском образовательном проекте En+ Group «Заповедная смена» на Кавказе
20.06.2017 13:04
19 июня стартовала образовательная экспедиция «Сочи, в рамках которой кубанские  школьники будут изучать флору и фауну заповедника и работу Международного сочинского аэропорта. 
Конкурс от "Метрополис"
19.06.2017 15:38
Положение о проведении конкурса детской фотографии
В Темрюке отметили День России вместе с «Ростелекомом»
14.06.2017 13:49
В день праздника телеком-оператор развернул в центре города зону бесплатного беспроводного доступа в интернет
Вице-президентом – директором макрорегионального филиала «Юг» назначен Денис Лысов
13.06.2017 16:10
Ранее девять лет возглавлял филиал МТС в Ростовской области
Детские праздники будут проходить в Мегацентре «Красная Площадь» в Краснодаре весь июнь
08.06.2017 09:52
Мегацентр «Красная Площадь» в Краснодаре приглашает принять участие в воскресных детских праздниках, которые продлятся весь июнь
Спутниковый контроль – эффективное решение для сокращения расходов на спецтехнику
06.06.2017 13:20
Система позволяет объективно анализировать работу каждой машины