Меню сайта

Ипотеки не будет?

«Можно предположить, что процентная ставка по ипотеке в 2015 году может превысить 20%», – сообщил в эфире «Русской службы новостей» министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. Учитывая, что в декабре ключевая ставка ЦБ была повышена c 10,5% до 17% годовых, такая перспектива вполне реальна. Удвоение ипотечной ставки при растущих ценах на жилье и снижении покупательной способности от резкого падения курса рубля вряд ли затронет рынок недвижимости в столице, но надолго остановит представителей среднего класса, собиравшихся улучшить свои жилищные условия – считают эксперты. Елена Николаева, первый заместитель председателя комитета Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ заявила: «В целом, строительная отрасль России развита достаточно хорошо и базируется на материалах и оборудовании отечественного производства … в каком-то смысле санкции должны сыграть даже положительную роль и привести к развитию тех отраслей промышленности, которые должны производить материалы и оборудование, не доступные пока на российском рынке». Вице-губернатор Ленинградской области по строительству Георгий Богачев отметил, что Ленинградская область – уникальный регион, самостоятельно производящий 90% строительных материалов и что санкции, действующие на территории России почти полгода, не оказали никакого существенного влияния на цену материалов. Цены, тем не менее, почему то растут. И под ударом, как всегда, оказываются обычные люди, только-только получившие уверенность в завтрашнем дне. Учитывая стоимость жилья, 20-то процентная ставка является просто грабительской. В Евросоюзе, у примеру, средневзвешенная ставка по ипотеке не превышает 4,5% – это в 4 раза ниже! Экспертный анализ показывает, что импортозамещение в долгосрочной перспективе позволит лишь сдержать цены, но никогда не сделает жилье доступным. Развитие строительства нуждается в принципиально новых подходах, которые позволят в разы снизить стоимость квадратного метра. К примеру, существуют финские технологии строительства домов из бруса, существуют отечественные технологии каркасного строительства с применением дешевых и натуральных хризотилцементных материалов, ничем не уступающим аналогам. Основа для серьезного снижения цен в обоих случаях заключается в энергоэффективности и грамотном подборе материалов. Использование отечественного хризотилцемента для прокладки водопроводов и канализации, для облицовки стен и для покрытия кровли обеспечивает не только надежную тепло- и звукоизоляцию, но и гарантию на полувековой период эксплуатации. Вопрос о доступности жилья – не экономический, он политический. И самая сложная задача: заставить проектировщиков, строителей и чиновников использовать дешевые и качественные материалы, что, безусловно, снизит объемы заказов, а значит, и откатов. ipoteka.jpg


Поделиться живой новостью:

Погода в Краснодаре
Яндекс.Погода
Другие новости
Краснодарский экс-полицейский сядет на восемь лет за взятку
20.01.2017 12:05
Вместе с правоохранителем за решетку угодил и адвокат, который выполнял посредническую роль
Педофилу из Армавира скостили тюремный срок
20.01.2017 11:49
Вместо 15 лет преступник проведет в колонии 8
Сочинские обезьяны полетят в космос
20.01.2017 11:33
НИИ медицинской приматологии в Сочи начал реализовывать программу полета приматов на Марс
На 2 миллиарда рублей оштрафовали кубанских водителей
20.01.2017 11:14
Госавтоинспекция края озвучила данные за прошедший 2016 год 
В Сочи разрезали автомобиль, чтобы спасти девушку
20.01.2017 10:58
ДТП произошло 19 января на автомобильной дороге Джубга – Сочи
Застреленный из-за ноутбука найден в бочке на свалке под Краснодаром
20.01.2017 10:30
Мужчина приехал в краевой центр покупать компьютер и пропал без вести
Нерадивых матерей осудили в Приморско-Ахтарске
20.01.2017 10:12
Двух местных жительниц привлекли к административной ответственности за алименты 
У российской армии может появиться гиперзвуковое оружие
20.01.2017 09:59
По словам заместителя министра обороны РФ Юрия Борисова, сегодня армия стоит на рубеже очередной научно-технической революции