Меню сайта

Ипотеки не будет?

«Можно предположить, что процентная ставка по ипотеке в 2015 году может превысить 20%», – сообщил в эфире «Русской службы новостей» министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. Учитывая, что в декабре ключевая ставка ЦБ была повышена c 10,5% до 17% годовых, такая перспектива вполне реальна. Удвоение ипотечной ставки при растущих ценах на жилье и снижении покупательной способности от резкого падения курса рубля вряд ли затронет рынок недвижимости в столице, но надолго остановит представителей среднего класса, собиравшихся улучшить свои жилищные условия – считают эксперты. Елена Николаева, первый заместитель председателя комитета Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ заявила: «В целом, строительная отрасль России развита достаточно хорошо и базируется на материалах и оборудовании отечественного производства … в каком-то смысле санкции должны сыграть даже положительную роль и привести к развитию тех отраслей промышленности, которые должны производить материалы и оборудование, не доступные пока на российском рынке». Вице-губернатор Ленинградской области по строительству Георгий Богачев отметил, что Ленинградская область – уникальный регион, самостоятельно производящий 90% строительных материалов и что санкции, действующие на территории России почти полгода, не оказали никакого существенного влияния на цену материалов. Цены, тем не менее, почему то растут. И под ударом, как всегда, оказываются обычные люди, только-только получившие уверенность в завтрашнем дне. Учитывая стоимость жилья, 20-то процентная ставка является просто грабительской. В Евросоюзе, у примеру, средневзвешенная ставка по ипотеке не превышает 4,5% – это в 4 раза ниже! Экспертный анализ показывает, что импортозамещение в долгосрочной перспективе позволит лишь сдержать цены, но никогда не сделает жилье доступным. Развитие строительства нуждается в принципиально новых подходах, которые позволят в разы снизить стоимость квадратного метра. К примеру, существуют финские технологии строительства домов из бруса, существуют отечественные технологии каркасного строительства с применением дешевых и натуральных хризотилцементных материалов, ничем не уступающим аналогам. Основа для серьезного снижения цен в обоих случаях заключается в энергоэффективности и грамотном подборе материалов. Использование отечественного хризотилцемента для прокладки водопроводов и канализации, для облицовки стен и для покрытия кровли обеспечивает не только надежную тепло- и звукоизоляцию, но и гарантию на полувековой период эксплуатации. Вопрос о доступности жилья – не экономический, он политический. И самая сложная задача: заставить проектировщиков, строителей и чиновников использовать дешевые и качественные материалы, что, безусловно, снизит объемы заказов, а значит, и откатов. ipoteka.jpg


Поделиться живой новостью:

Погода в Краснодаре
Яндекс.Погода
Другие новости
Везде как дома: в 2017 году цифровое ТВ от «Ростелекома» появилось в 28 отелях Юга
19.01.2018 17:04
В декабре 2017 года «Интерактивное ТВ» от «Ростелекома» появилось в трёх отелях: Radisson Blu Hotel в Ростове-на-Дону, Hilton Garden Inn в Новороссийске и санаторий «Светлана» в Сочи
Названы самые оригинальные вакансии на рынке труда Краснодара
16.01.2018 13:02
Согласно данным, предоставленным специалистами департамента труда и занятости населения Краснодарского края, в 2017 году рынок труда Краснодара продемонстрировал положительную динамику
В тарифном плане «Игровой» от «Ростелекома» пополнение – крутые возможности от онлайн-шутера Warface
27.12.2017 17:12
«Ростелеком» расширяет возможности уникального тарифного плана «Игровой» для абонентов услуги «Домашний интернет»
«Ростелеком» запускает услугу аренды антивирусных продуктов ESET
27.12.2017 17:01
Антивирусные решения ESET на платформе «Ростелекома» разработаны специально для разных видов бизнеса