Меню сайта

Ипотеки не будет?

«Можно предположить, что процентная ставка по ипотеке в 2015 году может превысить 20%», – сообщил в эфире «Русской службы новостей» министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. Учитывая, что в декабре ключевая ставка ЦБ была повышена c 10,5% до 17% годовых, такая перспектива вполне реальна. Удвоение ипотечной ставки при растущих ценах на жилье и снижении покупательной способности от резкого падения курса рубля вряд ли затронет рынок недвижимости в столице, но надолго остановит представителей среднего класса, собиравшихся улучшить свои жилищные условия – считают эксперты. Елена Николаева, первый заместитель председателя комитета Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ заявила: «В целом, строительная отрасль России развита достаточно хорошо и базируется на материалах и оборудовании отечественного производства … в каком-то смысле санкции должны сыграть даже положительную роль и привести к развитию тех отраслей промышленности, которые должны производить материалы и оборудование, не доступные пока на российском рынке». Вице-губернатор Ленинградской области по строительству Георгий Богачев отметил, что Ленинградская область – уникальный регион, самостоятельно производящий 90% строительных материалов и что санкции, действующие на территории России почти полгода, не оказали никакого существенного влияния на цену материалов. Цены, тем не менее, почему то растут. И под ударом, как всегда, оказываются обычные люди, только-только получившие уверенность в завтрашнем дне. Учитывая стоимость жилья, 20-то процентная ставка является просто грабительской. В Евросоюзе, у примеру, средневзвешенная ставка по ипотеке не превышает 4,5% – это в 4 раза ниже! Экспертный анализ показывает, что импортозамещение в долгосрочной перспективе позволит лишь сдержать цены, но никогда не сделает жилье доступным. Развитие строительства нуждается в принципиально новых подходах, которые позволят в разы снизить стоимость квадратного метра. К примеру, существуют финские технологии строительства домов из бруса, существуют отечественные технологии каркасного строительства с применением дешевых и натуральных хризотилцементных материалов, ничем не уступающим аналогам. Основа для серьезного снижения цен в обоих случаях заключается в энергоэффективности и грамотном подборе материалов. Использование отечественного хризотилцемента для прокладки водопроводов и канализации, для облицовки стен и для покрытия кровли обеспечивает не только надежную тепло- и звукоизоляцию, но и гарантию на полувековой период эксплуатации. Вопрос о доступности жилья – не экономический, он политический. И самая сложная задача: заставить проектировщиков, строителей и чиновников использовать дешевые и качественные материалы, что, безусловно, снизит объемы заказов, а значит, и откатов. ipoteka.jpg


Поделиться живой новостью:

Погода в Краснодаре
Яндекс.Погода
Другие новости
Более 10 тысяч жителей Кубани остались без света из-за ветра
09.12.2016 09:21
Шквалистый ветер повредил линии электропередач в Северском, Крымском районах и городе Горячий Ключ
Краснодарские автомобилисты демонстрируют страховую грамотность
09.12.2016 09:00
96 % автовладельцев знают, что после ДТП надо обращаться в свою страховую компанию
На Кубани курортный сбор сравнили с уплатой налогов
09.12.2016 08:45
В администрации региона уверены, что сбор не повлияет на поток туристов
На Кубани оформили каждый четвертый электронный полис ОСАГО
09.12.2016 08:00
Всего с начала года в крае выданы страхователям 72 670 Е-полисов
Кубанские каратисты завоевали четыре награды на первенстве России
09.12.2016 07:30
Престижный турнир по карате завершился в Пензе
На Кубани участились случаи подделки полисов ОСАГО
09.12.2016 07:15
Мошенники предлагают фальшивые полисы за 1,5-2 тысячи рублей
Деды Морозы промаршируют по Сочи
08.12.2016 23:43

Парад сказочных Дедов под Новый год стал в городе доброй традицией

В Краснодаре сгорел ресторан
08.12.2016 22:41
Пожарные добирались до места 40 минут