Меню сайта

Как обстоит ситуация на рынке недвижимости города Сочи

С момента окончания зимних Олимпийских игр, которые в этом году проходили в Сочи, прошло уже немало времени. Этих девяти месяцев достаточно для того, чтобы поверхностно оценить нынешнюю ситуацию на городском рынке недвижимости и разобраться с тем, насколько востребовано элитное жилье. Кстати, именно оно занимает около 60% доли рынка.

Недвижимость в Сочи всегда считалась одним из наиболее выгодных способов инвестирования, так ли все обстоит и сегодня? Илья Володько, который является руководителем консалтингового центра MaconRealty Group, сообщает, что сегодня на сочинском рынке первичного жилья представлено 27 306 объектов. К элитному классу относятся 16 633 квартиры, из них на продажу выставлено около 10 000 помещений. Такое высокое количество «остатков» считается не особо радужным, ведь стандартное значение колеблется в пределах 30-40%, в то время как в Сочи показатель нереализованных объектов достигает 60%.

Но далеко не все аналитики сферы недвижимости считают ситуацию драматичной. Как отмечает эксперт компании "Винсент Недвижимость" Борис Берсано, изначально Олимпиада оказала положительное влияние на востребованность сочинской недвижимости, затишье наступило спустя определенное время. Сложившуюся ситуацию эксперты рынка напрямую связывают со сложной обстановкой в соседствующей Украине, что вызывает у инвесторов определенные опасения. То, что новая недвижимость в Сочи остается не до конца реализованной, связано вовсе не со снижением покупательской способности, а с тем, что люди не могут определиться, подходящий ли сейчас момент для инвестирования или лучше какое-то время подождать. Купить квартиру в Сочи, на самом деле, можно в любой момент, ведь всегда имеются интересные предложения по весьма заманчивым ценам.

Глава Гильдии риелторов Михаил Титов отмечает, что в начале осени спрос на жилье вновь начал расти. «Это и неудивительно, ведь город невероятно преобразился всего лишь за год. Транспортная логистика стала более развитой, Сочи стал еще более приближенным к курортам высокого уровня, возможности расширились. Люди не могут не замечать очевидного», - сказал Титов.

Эксперты сходятся во мнении, что в полной мере оценить динамику рынка недвижимости региона можно будет только через год. Ведь строительство в Сочи не останавливается, улицы продолжают застраиваться новыми современными объектами, которые привлекают к себе интерес со стороны инвесторов еще на начальном этапе.


Поделиться живой новостью:

Погода в Краснодаре
Яндекс.Погода
Другие новости
Премьера нового сезона «Игры престолов» состоялась в московском метро при поддержке «Ростелекома»
19.07.2017 10:23
В ночь с 17 на 18 июля в Москве на станции метро Маяковская состоялся премьерный показ первого эпизода седьмого сезона легендарного сериала «Игра престолов». Организаторами уникальной премьеры стали онлайн-сервис Амедиатека и Московский метрополитен при поддержке «Интерактивного ТВ» от «Ростелекома»
«Ростелеком» выступит телекоммуникационным партнёром Северо-Кавказского молодёжного форума «Машук – 2017»
19.07.2017 10:18
«Ростелеком» выступит телекоммуникационным партнером Северо-Кавказского молодежного форума «Машук-2017», который пройдет с 5 по 19 августа 2017 года в Пятигорске
«Ростелеком» обсудил с краснодарскими предпринимателями преимущества системы организации закупок
14.07.2017 16:12
«Ростелеком» рассказал представителям малого и среднего бизнеса о действующих программах поддержки предпринимательства 
Путевки со скидкой предлагает оздоровительный комплекс "Спутник" в Сочи
12.07.2017 14:44
Акция «Бархатная осень» в Спутнике, Сочи!
В розничной сети «Ростелекома» стартуют продажи услуг для B2B клиентов
11.07.2017 17:34
Компания «Ростелеком – Розничные системы» (дочернее предприятие ПАО «Ростелеком») запустила продажи услуг и обслуживание клиентов B2B сегмента по всей России. Теперь в салонах связи «Ростелекома» можно оставить заявку на подключение услуг или запрос на обслуживание
Десять тысяч южан уже подключили интернет и цифровое ТВ «Ростелекома» по «Лёгкой цене»
11.07.2017 17:22
За первый месяц действия акции «Ростелекома» «Лёгкая цена» десять тысяч жителей ЮФО и СКФО подключились к «Домашнему интернету» и цифровому «Интерактивному телевидению»
«РТ Лабс» - поставщик решения по голосовой биометрии для Сбербанка
07.07.2017 17:52
Компания АО «РТ Лабс» стала победителем открытого конкурса ПАО «Сбербанк» по выбору поставщика программного обеспечения для голосовой биометрии и внедрения данного программного обеспечения для нужд банка. 
«Ростелеком» обеспечил бесперебойную видеотрансляцию всего периода ЕГЭ-2017
05.07.2017 16:27

Более 3,6 млн. часов видеотрансляций с 116 тысяч видеокамер по всей стране обеспечили прозрачность ЕГЭ 2017