Меню сайта

Кто может обмануть при сделках с недвижимостью?

Многие из тех, кого интересует недвижимость Краснодара, как в плане продажи, так и в плане покупки, отлично усвоили простую истину: подобные операции лучше проводить не самостоятельно, а через специализированные компании. Однако, к сожалению, даже в этом случае клиенты не застрахованы от определенных мошеннических действий. И при этом неважно, приобретается ли квартира на вторичном рынке, или покупателя интересуют Краснодарские новостройки – определенные схемы недобросовестного поведения по отношению к клиентам у многих риэлторов отработаны до мелочей.

К примеру, клиент обращается в компанию с просьбой продать свою квартиру. Безусловно, одним из первых вопросов будет вопрос о том, какую цену он сможет получить. Распространенный способ обмана для агентств, реализующих недвижимость

Краснодара или другого города, заключается в том, что клиенту назначается заведомо высокая цена. Это делается с тем, чтобы удержать клиента. Привлеченный перспективой выгодно продать квартиру, он, без сомнения, остановит свой выбор именно на этом агентстве. Квартира сначала выставляется по этой завышенной цене. А затем, когда она в течение долгого времени не продается – что неудивительно – продавцу говорят, что цену нужно снижать. В результате, он теряет время, а агентство недвижимости получает еще одного клиента. Чтобы избежать подобного варианта развития событий, специалисты рекомендуют не предоставлять риэлторам оригиналы документов. В этом случае, клиент может в любое время уйти в другое агентство.

Обманывать могут и покупателей, при этом независимо от того, приобретаются ли новостройки Краснодара или вторичное жилье. Схема эта особенно актуальна в периоды роста цен на жилье. К примеру, клиент, желающий приобрести квартиру, получает информацию о том, что интересующий его вариант предлагается по такой-то цене. Однако, пока он принимает решение и начинает оформлять документы, ему сообщают, что цена квартиры выросла. Он, конечно, может отказаться от сделки, но ведь он отлично знает, что цены на жилье действительно растут, а поиски нового варианта могут занять много времени. В результате, он уплачивает дополнительную сумму, которую требует риэлтор. Но самое интересное заключается в том, что о "росте" цены квартиры ничего не знает ее продавец. Таким образом, разницу агентство просто кладет себе в карман.

Осваивая возможности, которые предлагает Краснодарская недвижимость или любого другого города, и выбирая риэлтора, лучше отдавать предпочтение компаниям, которые не берут никаких авансовых платежей за свои услуги. Такая практика является весьма распространенной в деятельности солидных компаний. Найти риэлтора, который не требует аванса за свою работу, сегодня несложно. Если же с клиента, желающего приобрести квартиру на вторичном рынке, или рассматривающего варианты, которые предлагают ему новостройки Краснодара, требуют аванс, весьма велики шансы на то, что компания является недобросовестной.


Поделиться живой новостью:

Погода в Краснодаре
Яндекс.Погода
Другие новости
Вениамин Кондратьев намерен стимулировать женщин рожать
29.03.2017 18:01
В прошлом году впервые за несколько лет в крае наблюдалось снижение рождаемости
Кубань стала лидером по количеству недобросовестных застройщиков
29.03.2017 17:23
Генпрокуратура подвела итоги работы по защите прав участников долевого строительства жилья
Мужчина в чужой шубе улетел из Краснодара в Москву
29.03.2017 16:20
Злоумышленника поймали в аэропорту Шереметьево 
Житель Туапсе перекрыл дорогу к морю
29.03.2017 16:14
Владелец участка земли заблокировал проезд к жизненно важным объектам
Украину могут отстранить от проведения «Евровидения»
29.03.2017 16:01
Такая ситуация может возникнуть, если в ближайшее время не будет найдено решение проблемы с участием в вокальном конкурсе участницы из России
Путин официально назначил нового прокурора Краснодарского края
29.03.2017 15:50
Им стал Сергей Табельский, имя которого было названо на сессии ЗСК в феврале
Владимир Путин уволил главу ГИБДД
29.03.2017 15:46
Соответствующий указ опубликован на портале правовой информации
Краснодарцы просят губернатора края спасти частный приют от уничтожения
29.03.2017 15:41
На сайте change.org появилась петиция, опубликованная неравнодушными жителями города