Меню сайта

Кто может обмануть при сделках с недвижимостью?

Многие из тех, кого интересует недвижимость Краснодара, как в плане продажи, так и в плане покупки, отлично усвоили простую истину: подобные операции лучше проводить не самостоятельно, а через специализированные компании. Однако, к сожалению, даже в этом случае клиенты не застрахованы от определенных мошеннических действий. И при этом неважно, приобретается ли квартира на вторичном рынке, или покупателя интересуют Краснодарские новостройки – определенные схемы недобросовестного поведения по отношению к клиентам у многих риэлторов отработаны до мелочей.

К примеру, клиент обращается в компанию с просьбой продать свою квартиру. Безусловно, одним из первых вопросов будет вопрос о том, какую цену он сможет получить. Распространенный способ обмана для агентств, реализующих недвижимость

Краснодара или другого города, заключается в том, что клиенту назначается заведомо высокая цена. Это делается с тем, чтобы удержать клиента. Привлеченный перспективой выгодно продать квартиру, он, без сомнения, остановит свой выбор именно на этом агентстве. Квартира сначала выставляется по этой завышенной цене. А затем, когда она в течение долгого времени не продается – что неудивительно – продавцу говорят, что цену нужно снижать. В результате, он теряет время, а агентство недвижимости получает еще одного клиента. Чтобы избежать подобного варианта развития событий, специалисты рекомендуют не предоставлять риэлторам оригиналы документов. В этом случае, клиент может в любое время уйти в другое агентство.

Обманывать могут и покупателей, при этом независимо от того, приобретаются ли новостройки Краснодара или вторичное жилье. Схема эта особенно актуальна в периоды роста цен на жилье. К примеру, клиент, желающий приобрести квартиру, получает информацию о том, что интересующий его вариант предлагается по такой-то цене. Однако, пока он принимает решение и начинает оформлять документы, ему сообщают, что цена квартиры выросла. Он, конечно, может отказаться от сделки, но ведь он отлично знает, что цены на жилье действительно растут, а поиски нового варианта могут занять много времени. В результате, он уплачивает дополнительную сумму, которую требует риэлтор. Но самое интересное заключается в том, что о "росте" цены квартиры ничего не знает ее продавец. Таким образом, разницу агентство просто кладет себе в карман.

Осваивая возможности, которые предлагает Краснодарская недвижимость или любого другого города, и выбирая риэлтора, лучше отдавать предпочтение компаниям, которые не берут никаких авансовых платежей за свои услуги. Такая практика является весьма распространенной в деятельности солидных компаний. Найти риэлтора, который не требует аванса за свою работу, сегодня несложно. Если же с клиента, желающего приобрести квартиру на вторичном рынке, или рассматривающего варианты, которые предлагают ему новостройки Краснодара, требуют аванс, весьма велики шансы на то, что компания является недобросовестной.


Поделиться живой новостью:

Погода в Краснодаре
Яндекс.Погода
Другие новости
«Ростелеком» - телекоммуникационный партнёр Российского инвестиционного форума в Сочи
15.02.2018 11:40
Оператор создал на площадке проведения форума и в аккредитованных отелях* высокоскоростные Wi-Fi-сети с персональным порталом СМС-авторизации
«Ростелеком» смонтировал более половины систем видеонаблюдения за выборами Президента РФ
13.02.2018 15:46
В ходе проекта «Ростелеком» установит по всей стране более 40 тысяч комплектов оборудования для видеонаблюдения за выборами
Олимпиада по технологиям будущего прошла в Краснодаре при поддержке «Ростелекома»
09.02.2018 15:23
«Ростелеком» выступил партнером проведения регионального этапа III открытой «Всероссийской Олимпиады по 3D-технологиям»
Десять мультисервисных центров продаж и обслуживания «Ростелекома» открылись на Юге
01.02.2018 16:13
В центрах продаж и обслуживания можно узнать подробности и подключить все услуги связи «Ростелекома»
На Едином портале госуслуг можно выбрать удобный для голосования избирательный участок
01.02.2018 15:59
У граждан России появилась возможность выбрать для голосования любой удобный избирательный участок