Меню сайта

Купля-продажа квартиры: риски и как их избежать

Покупка или продажа квартир в Воронеже либо другом населенном пункте РФ самостоятельно, без помощи посредников, может обернуться достаточно трудоемким занятием. Это многоступенчатый процесс, связанный с бумажной волокитой и имеющий массу нюансов.

Решив продавать квартиру самостоятельно необходимо быть готовым к тому, что ваша жизнь на период поиска покупателя изменит свой привычный уклад: размещение объявлений, переговоры по телефону, организация просмотров, стояние в очередях различных госорганов. К тому же, не зная досконально законодательных нюансов и требований к пакету документов, который нужен для продажи недвижимости, можно испытать затруднения при заключении сделки или же вовсе сорвать подписание договора. Обратившись в специализированное агентство www.ksota.ru, вы значительно упростите себе жизнь и обезопаситесь от непредвиденных ситуаций.

Покупателям же без услуг опытного риелтора и вовсе не обойтись, поскольку рисков при приобретении жилья насчитывается на порядок больше, чем при его продаже.

Обратите внимание на заявленную стоимость продажи квартиры. Если она ниже среднерыночной на 20-30%, то это должно послужить предупреждением о возможной недобросовестности продавца. При этом мошенники вполне могут сослаться на необходимость переезда либо получение денег на лечение. Не будьте легковерны и внимательно изучайте все документы с юристом.

Посмотрите, сколько раз данная квартира перепродавалась. За большим количеством сделок с объектом недвижимости в короткий промежуток времени может скрываться преступная схема, в результате которой вы рискуете остаться и без денег, и без жилья.

Обязательно пообщайтесь с собственником продаваемой недвижимости, чтобы составить впечатление о наличии/отсутствии у него психических отклонений или иных заболеваний, которые могут стать поводом для недействительности сделки.

Указывайте в договоре купли-продажи реальную сумму стоимости недвижимости, которую вы передали продавцу. Уменьшив ее размер с целью снизить налоги и при наличии в дальнейшем судебных споров, претендовать вы сможете только на возврат суммы, обозначенной в договоре.

Если же вы решили прибегнуть к помощи посредника, то выбирайте крупное агентство недвижимости, которое существует не менее 5 лет. В таком случае вы можете быть уверены в достаточном профессионализме и опыте его сотрудников. В штате таких компаний помимо агентов есть квалифицированные юристы, которые смогут изучить документы и гарантировать юридическую «чистоту» сделки.

 


Поделиться живой новостью:

Погода в Краснодаре
Яндекс.Погода
Другие новости
ИЗБИРАТЕЛЬНАЯ КОМИССИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ИНФОРМИРУЕТ!
24.07.2017 12:56
10 сентября 2017 года состоятся  выборы депутатов Законодательного Собрания Краснодарского края шестого созыва
Премьера нового сезона «Игры престолов» состоялась в московском метро при поддержке «Ростелекома»
19.07.2017 10:23
В ночь с 17 на 18 июля в Москве на станции метро Маяковская состоялся премьерный показ первого эпизода седьмого сезона легендарного сериала «Игра престолов». Организаторами уникальной премьеры стали онлайн-сервис Амедиатека и Московский метрополитен при поддержке «Интерактивного ТВ» от «Ростелекома»
«Ростелеком» выступит телекоммуникационным партнёром Северо-Кавказского молодёжного форума «Машук – 2017»
19.07.2017 10:18
«Ростелеком» выступит телекоммуникационным партнером Северо-Кавказского молодежного форума «Машук-2017», который пройдет с 5 по 19 августа 2017 года в Пятигорске
«Ростелеком» обсудил с краснодарскими предпринимателями преимущества системы организации закупок
14.07.2017 16:12
«Ростелеком» рассказал представителям малого и среднего бизнеса о действующих программах поддержки предпринимательства 
Путевки со скидкой предлагает оздоровительный комплекс "Спутник" в Сочи
12.07.2017 14:44
Акция «Бархатная осень» в Спутнике, Сочи!
В розничной сети «Ростелекома» стартуют продажи услуг для B2B клиентов
11.07.2017 17:34
Компания «Ростелеком – Розничные системы» (дочернее предприятие ПАО «Ростелеком») запустила продажи услуг и обслуживание клиентов B2B сегмента по всей России. Теперь в салонах связи «Ростелекома» можно оставить заявку на подключение услуг или запрос на обслуживание
Десять тысяч южан уже подключили интернет и цифровое ТВ «Ростелекома» по «Лёгкой цене»
11.07.2017 17:22
За первый месяц действия акции «Ростелекома» «Лёгкая цена» десять тысяч жителей ЮФО и СКФО подключились к «Домашнему интернету» и цифровому «Интерактивному телевидению»
«РТ Лабс» - поставщик решения по голосовой биометрии для Сбербанка
07.07.2017 17:52
Компания АО «РТ Лабс» стала победителем открытого конкурса ПАО «Сбербанк» по выбору поставщика программного обеспечения для голосовой биометрии и внедрения данного программного обеспечения для нужд банка.