Меню сайта

Квартиры от застройщика – откуда берется цена?

Просматривая  предложения на приобретение квартиры от застройщиков, многие часто невольно задаются вопросом – откуда же берутся цены на квадратные метры? Давайте рассмотрим факторы, которые влияют на формирование цены на квартиру в новом доме.

Месторасположение объекта недвижимости

Это едва ли не основная причина, определяющая стоимость квартиры в новостройке. Чем ближе объект к центральной части города, чем престижнее район, в котором его возводят, тем больше денег потратил застройщик на покупку земли для строительства и оформление разрешительных документов. А это непосредственно влияет на стоимость возводимых квадратных метров для будущих жильцов. То ли дело квартиры в пригородах – довольно бюджетно и доступно, ведь земля за пределами города в разы дешевле.

Материал и ремонт

В последнее время практически все возводимые дома строятся по монолитно-каркасной технологии. Данная технология является более бюджетной, нежели, скажем, возведение дома из кирпича, что существенно удешевляет стоимость квартир. Использование дорогих экологичных материалов и качественных утеплителей немного увеличивает стоимость квартиры.Но если утеплением фасадов не занимается застройщик, самим жильцам придется утеплять холодные и продуваемые квартиры, а это – накладно и невыгодно.

Многие квартиры от застройщика имеют только черновую отделку, но есть и такие, которые сразу продают с чистовой отделкой. Естественно, в первом случае вы заплатите меньше, нежели во втором, но есть и положительный момент – вам не придется платить за ремонтные работы. Если добросовестный застройщик использует хорошие оконные профили и качественные входные двери, остекляет балконы и лоджии и устанавливает систему отопления и счетчики учета потребления природных ресурсов – вы заплатите за квартиру немного больше, но, опять-таки, вам не придется решать эти вопросы самостоятельно.

Этажность дома и количество квартир

Помимо этого на удешевление влияет и этажность дома: многоквартирный дом обещает снижение цены за квадратные метры, а вот элитные малоквартирные дома (к примеру – таунхаусы) обойдутся будущим собственникам значительно дороже.

Вывод: если рассматривать варианты приобретения квартиры от застройщиков в многоквартирных монолитно-каркасных высотках за пределами города – вполне можно найти доступный вариант, который устроит вас во всех отношениях!


Поделиться живой новостью:

Погода в Краснодаре
Яндекс.Погода
Другие новости
Премьера нового сезона «Игры престолов» состоялась в московском метро при поддержке «Ростелекома»
19.07.2017 10:23
В ночь с 17 на 18 июля в Москве на станции метро Маяковская состоялся премьерный показ первого эпизода седьмого сезона легендарного сериала «Игра престолов». Организаторами уникальной премьеры стали онлайн-сервис Амедиатека и Московский метрополитен при поддержке «Интерактивного ТВ» от «Ростелекома»
«Ростелеком» выступит телекоммуникационным партнёром Северо-Кавказского молодёжного форума «Машук – 2017»
19.07.2017 10:18
«Ростелеком» выступит телекоммуникационным партнером Северо-Кавказского молодежного форума «Машук-2017», который пройдет с 5 по 19 августа 2017 года в Пятигорске
«Ростелеком» обсудил с краснодарскими предпринимателями преимущества системы организации закупок
14.07.2017 16:12
«Ростелеком» рассказал представителям малого и среднего бизнеса о действующих программах поддержки предпринимательства 
Путевки со скидкой предлагает оздоровительный комплекс "Спутник" в Сочи
12.07.2017 14:44
Акция «Бархатная осень» в Спутнике, Сочи!
В розничной сети «Ростелекома» стартуют продажи услуг для B2B клиентов
11.07.2017 17:34
Компания «Ростелеком – Розничные системы» (дочернее предприятие ПАО «Ростелеком») запустила продажи услуг и обслуживание клиентов B2B сегмента по всей России. Теперь в салонах связи «Ростелекома» можно оставить заявку на подключение услуг или запрос на обслуживание
Десять тысяч южан уже подключили интернет и цифровое ТВ «Ростелекома» по «Лёгкой цене»
11.07.2017 17:22
За первый месяц действия акции «Ростелекома» «Лёгкая цена» десять тысяч жителей ЮФО и СКФО подключились к «Домашнему интернету» и цифровому «Интерактивному телевидению»
«РТ Лабс» - поставщик решения по голосовой биометрии для Сбербанка
07.07.2017 17:52
Компания АО «РТ Лабс» стала победителем открытого конкурса ПАО «Сбербанк» по выбору поставщика программного обеспечения для голосовой биометрии и внедрения данного программного обеспечения для нужд банка. 
«Ростелеком» обеспечил бесперебойную видеотрансляцию всего периода ЕГЭ-2017
05.07.2017 16:27

Более 3,6 млн. часов видеотрансляций с 116 тысяч видеокамер по всей стране обеспечили прозрачность ЕГЭ 2017