Меню сайта

Выбор квартиры в Сочи

Сочи. Жемчужина России. Каждый житель хоть один раз мечтает побывать на самом главном курорте страны. Купить квартиру в Сочи желают все жители РФ. Можно «взять» жилье в новостройках или в старом городе, так называемое вторичное жилье. Оба варианта приемлемы и пользуются высоким спросом среди населения.

Покупаем жилье в новостройках

Нужно учесть, в новостройках можно приобрести квартиру в Сочи с чистовой отделкой или черновой. Последний вариант в обязательном порядке требует ремонта. Нужно решить, для чего вы покупаете недвижимость (для отдыха, инвестирования, перепродажи или сдачи в аренду). Можно в короткие сроки найти жилье, готовое к заселению. У новостроек есть огромное преимущество – клиент имеет значительный выбор, да и площадь квартир больше. Вот несколько основных критериев выбора:

  1. Расположение дома. Выбирают нужный район города и ориентацию в пространстве (освещенность). Районы разные и цена жилья сильно зависит от этого фактора. Например, купить квартиру в Сочи в центре или недалеко от моря будет значительно дороже, чем на окраинах.
  2. Инфраструктура. Если вы человек семейный, недалеко от дома должен быть детский садик, школа и больница (минимум). Большим плюсом будет наличие стадиона и кинотеатра.
  3. Качество постройки.
  4. Хорошая транспортная развязка.

Затем уже можно выбрать нужную планировку квартиры, наличие стояков и т.д.

Например, в центральном районе ЖК «Морской дворец» или ЖК «На Нагорной» (от этих новостроек до моря не больше 300 метров) цена квартиры от 50 кв. метров составляет от 4 до 10 млн. рублей.

Покупка вторичного жилья

До Олимпиады-2014 этот вид покупки был самым распространенным. Да и сейчас в Сочи лучше купить уже готовую квартиру. Экономия денег, времени и сил существенная. Да и сам процесс ожидания значительно сокращается.

Этот вариант покупки хорош еще тем, что покупатель защищен от мошенников. Были случаи, когда люди вселялись в новостройку, а потом долго об этом жалели (особенно, если застройщик экономил буквально на всем). К тому же цены на вторичное жилье часто бывают ниже, чем у застройщиков. Например, в Хостинском районе квартира в 50 кв. метров стоит около 3 млн. рублей.

Процедура покупки жилья

Оформлять документы при покупке квартиры лучше через агентства, однако можно и самостоятельно, если клиент хорошо разбирается в юридических вопросах или нанял грамотного юриста. Нужную информацию можно найти, пролистывая местные газеты, или в Интернете на портале bn.ru, где можно узнать новости рынка недвижимости, мнения экспертов, просмотреть данные по продаже, покупке и аренде жилой, коммерческой и загородной недвижимости.

Полезные советы

Какой бы способ вы не избрали, всегда проверяйте подлинность документов. Никогда не давайте денег наперед. Это золотое правило, исключений нет ни для кого.

Если покупаете квартиру в г. Сочи из вторичного фонда, узнайте, оплачены ли у продавца коммунальные услуги и нет ли у него кредита под залог продаваемой квартиры.


Поделиться живой новостью:

Погода в Краснодаре
Яндекс.Погода
Другие новости
Сборная России возглавляет командный зачет Военных игр в Сочи
27.02.2017 12:02
По итогам трех соревновательных дней в копилке нашей сборной 30 медалей
Вооруженного налетчика на краснодарский банк приговорили к 8 годам тюрьмы
27.02.2017 11:55
Мужчина пришел в финучреждение и, угрожая пистолетом, стал требовать 6 миллионов рублей
 Гигантская пробка образовалась на улице Дзержинского в Краснодаре
27.02.2017 11:40
Причиной транспортного коллапса стали ремонтные работы
Мужчина избил пенсионерку и, угрожая ножом, отобрал у нее деньги
27.02.2017 11:18
За свои действия злоумышленник может отправиться на 12 лет в тюрьму
Няня задушила 9-месячного младенца и закопала его в подвале
27.02.2017 10:56
О пропаже сына в полицию заявила гражданка Нигерии
Голодец: зарплаты в РФ не соответствуют уровню квалификации работников
27.02.2017 10:30
Стоимость рабочей силы в России недооценена и не соответствует квалификации кадров
Стали известны подробности смертельного ДТП с велосипедистом в Сочи
27.02.2017 10:27
Погибший – член сборной России по маунтинбайку 
 Дельфины заинтересовались строительством Керченского моста
27.02.2017 10:23
Специалисты связывают повышенное внимание дельфинов с увеличением количества рыбы в районе масштабной стройки