Меню сайта

Эксперты: Потенциал спроса на рынке жилья Краснодара исчерпан

Эксперты: Потенциал спроса на рынке жилья Краснодара исчерпан


По оценке экспертов консалтинговой компании MACON Realty Group, потенциал спроса на рынке жилья Краснодара исчерпан.
<!--break-->
Количество сделок достигло своего исторического максимума по итогам 2012 года - 23 118. В перспективе показатель значительно снизится - до 18 тыс. сделок в год. Объем новых строительных площадок в ближайшие годы, напротив, станет активно возрастать. Все это приведет к острому профициту предложения, в условиях которого активный рост цен на рынке жилья в Краснодаре станет невозможным, сообщили "Живой Кубани" в MACON Realty Group.

На начало 2013 года в сегменте многоэтажного жилья в Краснодаре возводилось около 2,4 млн кв. м совокупной жилой площади, или около 40 тыс. квартир. В расчете на 1 человека постоянного населения это составляет 2,8 кв. м. Для сравнения, во Владивостоке на сегодняшний день строится около 1,3 кв. м на 1 человека, в  Ростове-на-Дону - 0,8 кв. м.

За последние восемь лет объем возводимого жилья возрос более чем в 1,5 раза. В ближайшее время ожидается выход значительного числа новых игроков и комплексных проектов, преимущественно на землях фонда "РЖС". Среди масштабных площадок, строительство жилья на которых будет вестись в ближайшие годы, можно выделить следующие проекты: компании ЗАО "Сувар Эстейт" на 75,6 га, компании "Зеленый сад Кубани" на 73,2 га, компании ЗАО "Патриот", дочерней структуры ЗАО "ИНТЕКО" на 62 га.

В течение 2013-2014 годов ежегодный прирост цен не превысит 5%. В 2015 году положительная динамика цен вообще не будет возможной. На начало 2016 года цена 1 кв. м не превысит 47,5 тыс. рублей, что ниже докризисной величины (50 тыс. рублей).


Опубликовано в рубрике "Общество" 21.03.2013 16:14

Поделиться живой новостью:

Погода в Краснодаре
Яндекс.Погода
Другие новости
В Музыкальном районе Краснодар снова пожар
30.04.2017 09:51
Накануне спасатели тушили многоэтажку
Ромашка, Мишаня и Шурик скоро приедут в Сочи
30.04.2017 08:45
Они станут талисманами Всемирного фестиваля молодежи
Ученые: кофе может наладить личную жизнь
30.04.2017 07:41
Стало ясно о положительном влиянии этого напитка на любовные отношения
Четырехлетний малыш погиб при пожаре
29.04.2017 21:55
Трагедия произошла в поселке Яблоновский
Контрафакт с символикой команд «Формулы 1» изъяли в Сочи
29.04.2017 19:40
Ущерб, нанесенный компании-правообладателю, устанавливается
Появились подробности гибели школьницы из Новороссийска
29.04.2017 18:15
Предположительно, смерть девочки наступила от отравления газом для заправки зажигалок
Куда пойти 1 мая в Краснодаре
29.04.2017 17:02
Начнется праздник традиционным шествием

Из «Галереи Краснодар» эвакуировали людей
29.04.2017 15:55
Во второй очереди торгового центра произошло короткое замыкание.