Перейти к основному контенту
16.12.2014 21:30

В российском рейтинге доступности ипотеки Кубань заняла 64-е место

Центр экономических исследований "РИА-Аналитика" подготовил рейтинг регионов по ипотечным ставкам.

Новости рубрики Общество
Фото: открытый источник
Фото: открытый источник

Центр экономических исследований "РИА-Аналитика" подготовил рейтинг регионов по ипотечным ставкам. Специалисты проанализировали данные ЦБ РФ за восемь месяцев 2011 года и за предыдущие годы. На сегодня в России выдано более 1 млн ипотечных кредитов. Из них почти треть - за восемь месяцев этого года. Наибольший прогресс ипотечное кредитование демонстрирует в относительно экономически развитых регионах, отмечают аналитики. В среднем по стране ставка по ипотечным кредитам составляет сегодня 12,1%. В Краснодарском крае она равна 12,5%. Больше она - только в десяти регионах России, в основном - северных. В Москве и Санкт-Петербурге ставка ниже на 0,5%, в Ростовской и Волгоградской областях - на 0,3%. Немаловажную роль в распределении процентных ставок играет конкуренция между банками, отмечают аналитики. На Кубани за 8 месяцев этого года банки выдали 7 204 ипотечных кредита на общую сумму 9,7 млрд руб. Средний размер кредита составил 1,35 млн руб. При этом задолженность населения перед банками по ипотечным кредитам на 1 сентября составила 27,3 млрд руб. (один из самых больших показателей в России). Максимальная ставка наблюдалась в Республике Хакасия. Здесь за восемь месяцев выдали 1 265 кредитов по средневзвешенной ставке 13,7%. А в Курганской области - 1 665 кредитов, и ставка составила 9,7%. По мнению экспертов, в ближайшем будущем на снижение процентных ставок рассчитывать не стоит, но в течение 3-5 лет ставки по ипотечным кредитам в среднем по стране могут опуститься ниже 10% годовых, а в ряде регионов, с учетом государственной поддержки, будет реально взять кредит под 7-9% годовых. Это приведет к тому, что круг потенциальных ипотечных заемщиков вырастет в 2-3 раза, сообщает РИА "Новости". Как писала "Живая Кубань", в Краснодарском крае запустили уникальный проект накопительной ипотеки. Суть ее заключается в том, что семья накапливает сумму для первоначального взноса, чтобы позже получить льготный кредит под 5-6 процентов. За основу разработчики программы взяли модель развития ипотечного кредитования в Германии, Словакии и Чехии. Программа рассчитана на семьи, которые смогут откладывать на будущее жилье 7-10 тыс. руб. в месяц. Для желающих принять участие в программе разработали инструкцию "5 шагов к "Народной ипотеке". В апреле этого года Владимир Путин пообещал, что российские власти будут добиваться снижения ставок по ипотечным кредитам до 5-6%.