Закрыть
Предложить новость

Как купить идеальную квартиру?

Конечно, можно рассмотреть вопрос покупки квартиры в новостройке, еще лучше, если это будет жилье элитного класса. Но не у всех есть такие возможности, тем более что и на вторичном рынке можно купить хорошую квартиру.

 

Состояние двора и подъезда

 

В первую очередь, обратитесь к риэлтору. Заплатить небольшой процент от сделки, но зато получить профессиональную помощь – это лучше, чем в одиночку сталкиваться с таким непростым процессом, как покупка недвижимости. Тем более что у риэлтора есть база квартир в Москве, из которой вы можете сразу подобрать какой-то вариант.

 

Итак, перед покупкой квартиру нужно осмотреть. Осмотр начинается с придомовой территории, вас должно интересовать наличие парковки, специальных ограждений, детских площадок и т.д.

 

Обратите внимание на состояние подъезда. Насколько он чист, горит ли на этажах свет, работает ли лифт?

 

Осмотр квартиры, важные моменты

 

Часто покупатели слишком поверхностно осматривают квартиру, уделяя больше внимания разговорам с продавцом. Это действительно отвлекает, поэтому постарайтесь во время осмотра сосредоточиться на планомерном осмотре, только так можно купить квартиру, которой вы будете по-настоящему довольны.

 

Специалисты советуют осматривать квартиру без мебели. Но не всегда это возможно. Если мебель еще не убрана, попросите хозяев передвинуть ее, чтобы более тщательно оценить состояние недвижимости. Часто мебель занимает всю стену, поэтому этот момент важен.

 

Определите, когда в квартире проводился ремонт, так как часто его выполняют перед продажей, пытаясь скрыть какие-то недостатки недвижимости: например, трещины в стенах, потолке.

 

Оцените уровень шума в квартире, для этого нужно выключить телевизор и музыку. Выгляните в окно, оцените вид. Когда вы хотите купить квартиру в Москве, то при осмотре важно иметь представление о планировке квартиры, ее состоянии и наличии дополнительных благ (пластиковые окна, качественный ремонт, остекление балкона). Нужно проверить сантехнику, и если ее состояние плачевно, тогда имеет смысл поторговаться с продавцом, поскольку покупка новой сантехники – удовольствие достаточно дорогое.

 

О том, насколько планировка соответствует требованиям БТИ, вам расскажет риэлтор, которого лучше попросить вместе осмотреть квартиру. Он же поможет и оценить общее состояние недвижимости. Какую бы недвижимость вы ни покупали, квартиры в Подмосковье или столице, лучше обратиться к риэлтору

 

Ведь когда вы примете решение о покупке, останется самый важный вопрос – оформление сделки, и в этом процессе очень пригодится помощь риэлтора.