Покорять столицу нашего государства ежегодно приезжает большое количество народу. Всем этим людям нужно где-то жить.Если вы решили на некоторое время (а позднее, возможно, и навсегда) обосноваться в столице, то стоит для начала поискать подходящую квартиру. Поэтому аренда квартир в Москве пользуется всегда огромным спросом.
Конечно, в средствах массовой информации полно объявлений о сдаче жилья. Однако в наше время настолько велик риск нарваться на мошенников, что все больше людей предпочитают обращаться к услугам порядочного агентства недвижимости. Этот способ поиска жилья гораздо надежнее, хотя и несколько дороже. Однако, если ваши знакомые посоветуют вам хорошее риелторское агентство, и вы выясните , что оно давно уже занимается своей деятельностью на рынке недвижимости и имеет положительную репутацию, лучше ему довериться.
Каждый знает, что профессионал всегда достигает в своем деле лучших результатов и выполняет работу быстрее дилетанта. Так и агентство недвижимости возьмет на себя все рутинные заботы по поиску и подбору для вас желаемого варианта жилья, а вы при этом сэкономите кучу времени. Только не забудьте заключить договор с агентством на услуги, что сработает в ваших же интересах. Там нужно указать ваши требования к квартире, которую бы вам хотелось снять, ее месторасположение, приемлемую для вас стоимость аренды, другие пожелания. А также в договоре прописывается сумма вознаграждения агентства и срок выплаты вами этих денег (лучше договориться, что оплату вы произведете при въезде в квартиру).
Далее вы будете вместе с риелтором ездить на просмотры вариантов квартир пока один из них вам не понравится. Агентство проверит соответствие данного варианта всем вашим требованиям, а также посмотрит паспорт хозяина жилья и правоустанавливающие документы на квартиру. Заключение договора аренды ложится на плечи агентства. Вам лишь нужно проконтролировать, чтобы в договор была внесена опись имущества арендодателя (если вы решили снять квартиру в Москве с мебелью и бытовой техникой), сведения о его состоянии, права и обязанности обеих сторон, точные суммы и сроки выплат, различные нюансы, которые вы хотите предусмотреть, чтобы не попасть в сложную ситуацию. Разумеется, все это должно вписываться по согласованию с арендатором. Но если он легко соглашается на все ваши условия, в том числе и на снижение арендной платы, это должно вас насторожить.
Агентство недвижимости обычно берет оплату за услуги в размере месячной суммы, которую вы будете выплачивать за аренду. Эти затраты себя оправдывают, так как при этом вы получаете большую гарантию удачного съема жилья, чем при самостоятельном его поиске.
