На первичном рынке Краснодара с начала года было продано почти 17,3 тысяч квартир. Спрос на недвижимость вырос на 4% по сравнению с первым полугодием прошлого года. Об этом рассказали аналитики федерального девелопера DOGMA.
Всего в Краснодаре на первичном рынке в январе-июне купили 786 тысяч кв. м жилья. Средний размер проданной квартиры - 45,5 кв. м. Для сравнения, в первом полугодии прошлого года было продано 16,6 тысяч квартир общей площадью 766 тысяч кв. м, средний размер квартиры - 46,3 кв. м.
Предложение с начала года несколько снизилось: если в январе в экспонировании было 62 тысячи лотов или 3 млн кв. м жилья, то в июне – 51 тысяча квартир общей площадью 2,6 миллиона кв. м. Почти четверть предложения – лоты размером от 30 до 40 кв. м. Средняя стоимость «квадрата» по сравнению с маем не изменилась и оставалась на уровне 170 тысяч рублей (учитываются классы стандарт, комфорт и бизнес).
Объём текущего строительства в Краснодаре сохраняется стабильным – около 6 миллионов кв. м. Лидером среди девелоперов остаётся строительная компания DOGMA, которая возводит в городе 1,5 миллиона кв. м жилья. Это микрорайоны «Самолёт», DOGMA Park, «Парк Победы» и жилой комплекс бизнес-класса «Рекорд».
- Наибольшим спросом у покупателей в Краснодаре по-прежнему пользуются квартиры размером от 30 до 40 «квадратов». Такие лоты составили почти треть всех продаж первичного жилья с начала этого года – больше 5 тысяч квартир. Если говорить о способах покупки, то доля ипотеки в общем объёме продаж в июне вновь выросла до 91%. Мы считаем, что это было связано с желанием людей успеть воспользоваться «льготной ипотекой» перед завершением программы, – сказала своё экспертное мнение коммерческий директор СК DOGMA Людмила Зайченко.
Также специалист добавила, что во втором полугодии, как полагает её команда, большая часть покупателей будет приобретать жильё по семейной ипотеке и совместным программам девелоперов и банков, так как ипотека на рыночных условиях практически недоступна.
Жительница Кубани может лишиться дома, за который ей выплачивать ипотеку ещё 30 лет, сообщала ранее «Живая Кубань».
Самые важные новости теперь в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь, чтобы не пропустить: https://t.me/live_kuban.
