Меню сайта

Рекордный рост цен на жилье прогнозируют в Краснодаре

Рекордный рост цен на жилье прогнозируют в Краснодаре


Подорожание квадратных метров эксперты связывают с повышением ставки НДС и изменениями в федеральном законодательстве.

Своего исторического максимума в 50,2 тысячи рублей цена квадратного метра в краснодарских новостройках достигла в 2008 года. Через десять лет, по оценкам экспертов, цены на жилье в краевом центре могут побить этот рекорд.

Стоимость жилой недвижимости на первичном рынке Краснодара стабильно растет уже 3 года подряд, с 2015 года увеличение составило 17 процентов. На начало 2019 года средняя цена квадратного метра в новостройках эконом-класса составила 40,7 тысячи рублей, аналогичная динамика прослеживается и в комфорт-классе, где средняя цена квадратного метра на начало 2019 года составила 49,7 тысячи рублей.

На рост цен, как отмечают аналитики, влияют несколько факторов. К примеру, на рынке недвижимости в регионе появляются новые проекты с более высокими ценами. Также растет себестоимость строительства, что, по мнению специалистов, вызвано повышением ставки НДС. Кроме того, увеличиваются издержки застройщиков в связи с ожидаемым вступлением в силу изменений в ФЗ-214. При этом дополнительное давление на цену «первички» оказывает уменьшение предложения, поскольку не все застройщики смогут выполнить новые требования законодательства.

В связи с этим, отмечают аналитики компании MACON, рост цен на первичном рынке жилой недвижимости Краснодара в течение ближайших двух лет составит 15-17 процентов. Следовательно, в 2019-2020 годах цены на жилье в краевом центре могут установить новый рекорд, превысив исторический максимум 2008 года.


Опубликовано в рубрике "Экономика" 01.03.2019 10:06

Поделиться живой новостью:

Погода в Краснодаре
Яндекс.Погода


Самое популярное

Другие новости
Воспитательница в детском саду назвала детей маленькими мерзавцами
29.01.2020 20:37
Грубое поведение няни попало на камеру смартфона
Необычная дружба лисицы и косули попала на видео
29.01.2020 19:44
Два зверя ужились в заповеднике
Пора съезжать в Гренландию: анекдоты дня от «Живой Кубани»
29.01.2020 18:41
Продолжаем полюбившуюся читателям рубрику
В Армавире ищут домашнего лиса
29.01.2020 18:22
Рыжего зверька украли у хозяев ночью 

На Кубани появились новые зарядные станции для электромобилей
29.01.2020 17:30
Теперь водители экотранспорта могут “запитать” авто в Сочи и Туапсинском районе
С 1 февраля  WhatsApp перестанет работать на некоторых смартфонах
29.01.2020 17:17
Старые гаджеты не смогут поддерживать новую версию популярного мессенджера
По Краснодару слонов водили
29.01.2020 16:50
Животных заметили на прогулке возле здания цирка