Меню сайта

Рекордный рост цен на жилье прогнозируют в Краснодаре

Рекордный рост цен на жилье прогнозируют в Краснодаре


Подорожание квадратных метров эксперты связывают с повышением ставки НДС и изменениями в федеральном законодательстве.

Своего исторического максимума в 50,2 тысячи рублей цена квадратного метра в краснодарских новостройках достигла в 2008 года. Через десять лет, по оценкам экспертов, цены на жилье в краевом центре могут побить этот рекорд.

Стоимость жилой недвижимости на первичном рынке Краснодара стабильно растет уже 3 года подряд, с 2015 года увеличение составило 17 процентов. На начало 2019 года средняя цена квадратного метра в новостройках эконом-класса составила 40,7 тысячи рублей, аналогичная динамика прослеживается и в комфорт-классе, где средняя цена квадратного метра на начало 2019 года составила 49,7 тысячи рублей.

На рост цен, как отмечают аналитики, влияют несколько факторов. К примеру, на рынке недвижимости в регионе появляются новые проекты с более высокими ценами. Также растет себестоимость строительства, что, по мнению специалистов, вызвано повышением ставки НДС. Кроме того, увеличиваются издержки застройщиков в связи с ожидаемым вступлением в силу изменений в ФЗ-214. При этом дополнительное давление на цену «первички» оказывает уменьшение предложения, поскольку не все застройщики смогут выполнить новые требования законодательства.

В связи с этим, отмечают аналитики компании MACON, рост цен на первичном рынке жилой недвижимости Краснодара в течение ближайших двух лет составит 15-17 процентов. Следовательно, в 2019-2020 годах цены на жилье в краевом центре могут установить новый рекорд, превысив исторический максимум 2008 года.


Опубликовано в рубрике "Экономика" 01.03.2019 10:06

Поделиться живой новостью:

Погода в Краснодаре
Яндекс.Погода


Самое популярное

Другие новости
Угадай, кто: «золотая пятерка» Кубани в списке Forbes
16.09.2019 13:59
Журнал составил рейтинг самых крупных частных предприятий России
Сервис хромает: у каневчан есть вопросы к работе ЦРБ
16.09.2019 13:55
Прогремевший пару недель назад на всю страну случай со смертью девочки в Каневской дал понять, что местная медицина в станице явно не на высоте
«Сафари-парк»: война продолжается
16.09.2019 13:41
О тонкостях рейдерского захвата краснодарского «Сафари-парка» рассказал журналист Евгений Михайлов
В Дагестане футбольный матч закончился жестоким побоищем
16.09.2019 13:20
Около 40 человек подрались во время игры юношеских команд из Владикавказа и Махачкалы
Последний полет: в КБР погиб краснодарский парапланерист
16.09.2019 13:11
В пятницу, 13 сентября, в небе над Чегемским ущельем столкнулись три воздухоплавателя
«Сбербанк» закрыли из-за пожара
16.09.2019 13:08
Возле 131 отделения банка загорелся автомобиль
На Кубани автомобиль сожгли, заметая следы преступления
16.09.2019 12:53
Двое местных жителей задержаны по подозрению в угоне
«Подопытные»: учёных и работяг проверят четырехдневкой
16.09.2019 12:45
Внедрение «премьерской» сокращенной недели обсудят на совещании в Минтруде
Яндекс.Метрика