Меню сайта

За бесхозяйственное отношение к земле будут крупно штрафовать

За бесхозяйственное отношение к земле будут крупно штрафовать Фото: © Георгий Трушин


В новом году могут наступить тяжелые времена для тех, кто имеет в собственности землю под строительство дома, но так ничего на ней и не возвел.

Дело в том, что правительство России внесло в Государственную думу один интересный законопроект. Он предусматривает пятикратное увеличение земельного налога на участки индивидуального жилищного строительства (ИЖС). И те, кто ничего не построил в течение десяти лет, будут платить в разы больше тех, кто потратился на возведение дома. И это, считают в российском правительстве, вполне справедливо.

Но депутатам предлагают пойти еще дальше, ведь законопроект предусматривает более жестокое наказание для тех, кто долго держит в собственности невостребованные участки, оформленные не под индивидуальное жилищное строительство, а под возведение больших, а иногда и многоквартирных домов.

И вот, если законопроект будет принят в ближайшее время, собственнику такой земли предоставят один год без применения повышающего коэффициента. Это вполне достаточный срок, чтобы на выделенном участке началось хоть какое-то движение.

А вот если в течение этого года хозяин земли так и не “почешется” и ровным счетом ничего не построит, то будет платить уже двойной налог. Главный критерий для определения нерадивого собственника земли — это то, что он не прошел регистрацию прав на построенный дом. Дальше — больше. В том случае, если ничего не будет построено на земле в течение следующих двух лет, то налоговую выплату увеличат уже в четыре раза.

Если и такая мера не поможет, то всего через четыре года “простаивания” занимаемой земли ее хозяин станет платить уже шестикратный налог. А это весьма внушительная сумма, которая не будет меньше нескольких десятков тысяч рублей.

И это при том, если участок, находящийся в собственности, не очень большой. Интересно, что точно такие же сборы введут для юридических лиц, которые не используют участки ИЖС по назначению.

Эксперты положительно оценивают этот законопроект и считают, что он может повернуть непростую ситуацию с неосвоенными и незастроенными землями в нужую сторону.

“Я думаю, что такая прогрессивная шкала земельного налога на пустующие земельные участки будет введена, а законопроект станет полноценным законом, — считает юрист Алексей Федоров. — В принципе, идея хорошая — если ты ничего не хочешь делать на своей земле, то и плати, соответственно, больше. Когда налоговые действительно начнут бить по кошельку, тогда нерадивый хозяин задумается — а все ли он правильно делает? Вот посмотрите, как во многих небольших европейских странах каждый клочок земли освоен. Насколько я знаю, там вообще нет проблемы нерадивых собственников земли. И я уверен, что и у нас можно также повернуть ситуацию. Да, сначала это надо делать штрафами и жестким контролем, а потом все само собой войдет в нужную колею”.

“К великому сожалению, в настоящее время в нашей стране много пустующих наделов, полученных под строительство. Многие земли используются неэффективно, и местные бюджеты недополучает имущественные налоги, — добавляет финансовый аналитик Юлия Молоканова. — Сейчас наш налоговый кодекс не применяет к собственникам подобных земель повышающий земельный налог коэффициент. Именно поэтому предлагаемый правительством проект закона должен изменить существующую ситуацию. По замыслу авторов законопроекта, эти подчас жесткие меры серьезно простимулируют собственников не затягивать строительство жилых помещений и уменьшат число пустующих участков. И я согласна с тем, что надо что-то делать — пусть и с помощью штрафов”.

И еще немного в дополнение к информации о готовящемся законе. Авторы этого законопроекта вообще хотят заменить понятие “объект недвижимости” на “жилой дом”. Это будет сделано, для того чтобы исключить возможность собственников уходить от повышенного налога путем регистрации иного объекта недвижимости, кроме жилого дома.

В общем, грядут перемены и с “простаиванием” земли, годной для строительства, наверняка будет покончено уже в ближайшие годы. Во всяком случае, многие эксперты в это верят, сообщают Вести.


Опубликовано в рубрике "Общество" 10.01.2015 15:30

Поделиться живой новостью:

Погода в Краснодаре
Яндекс.Погода
Другие новости
В Краснодарском крае ожидается похолодание
18.01.2017 18:38
В некоторых районах прогнозируется дождь и мокрый снег
Отчаявшиеся жители Нововеличковской написали письмо Путину
18.01.2017 18:30
Они просят восстановить справедливость и вернуть права на их жилые дома 
Превышение метанола в сотни раз обнаружили сотрудники Роспотребнадзора в тосоле
18.01.2017 17:56
Гигиенические показатели превышали норму в 268 раз 
ВИДЕО: Крупное ДТП в центре Краснодара устроил лихач на иномарке
18.01.2017 17:47
На перекрестке столкнулись три автомобиля
Сочинский адвокат осужден на 7 лет за взятку
18.01.2017 16:28
Приговор заочный, так как подсудимый скрывается от правосудия 
Митрополит Исидор совершил Литургию святителя Василия Великого в Крещенский сочельник
18.01.2017 16:15
Литургия прошла в краснодарском храме иконы Божией Матери
Мать нашла сына в петле в пригороде Новороссийска
18.01.2017 16:07
Дверь в дом, где мужчина свел счеты с жизнью, оказалась заперта изнутри
Центры реабилитации для мужчин, избивающих жен и детей, могут появиться в России
18.01.2017 15:34
Об этом рассказал замглавы Министерства образования Вениамин Каганов