Краснодарский край оказался в пятерке регионов-лидеров по количеству сделок на вторичном рынке жилья по итогам июня 2026 года. Об этом сообщает Аналитический центр Авито Недвижимость.
В целом по России число сделок по договорам купли-продажи выросло на 33% по сравнению с июнем прошлого года. За первое полугодие россияне купили на 21% квартир на вторичном рынке больше, чем за аналогичный период 2025 года, и на 9% больше, чем в 2024-м.
Самым активным регионом в июне стала Московская область, которая на 19% обогнала Москву (годом ранее Подмосковье уступало столице 10%). В топ также вошли Санкт-Петербург, Свердловская область, Краснодарский край и Башкортостан. Наибольший годовой рост числа сделок зафиксирован в Московской области (+72%), Татарстане (+48%), Санкт-Петербурге (+40%) и Челябинской области (+38%). За месяц положительная динамика наблюдалась во всех регионах из первой десятки.
Интерес пользователей к вторичному жилью на платформе за год вырос на 16%. Сильнее всего прибавили компактные форматы — спрос на студии и однокомнатные квартиры увеличился на 21%. Однако чаще всего россияне интересовались «двушками» (доля спроса — 35%), следом идут «однушки» (33%), «трешки» (19%), студии (9%) и объекты с четырьмя комнатами и более (4%).
В Краснодарском крае интерес к вторичному жилью увеличился на 7% год к году. В сегменте однокомнатных квартир рост составил 11%, двухкомнатных — 13%. По уровню интереса на платформе регион также вошел в пятерку лидеров вместе с Московской областью, Санкт-Петербургом, Москвой и Свердловской областью.
Самый заметный рост интереса среди регионов показали Республика Алтай (+82% за год), Ямало-Ненецкий АО (+40%), Адыгея (+39%), Ленинградская (+36%) и Новосибирская области (+35%), а также Хакасия (+34%).
Доля сделок с ипотекой на вторичном рынке сохраняется на уровне 31% — столько же, сколько в мае и апреле 2026 года, и на 6 процентных пунктов выше, чем в июне 2025-го.
На фоне высокой покупательской активности объем предложения на вторичном рынке за год сократился на 16% (и на 1% за месяц). Сильнее всего уменьшился выбор однокомнатных (-19%) и двухкомнатных (-17%) квартир. При этом в ряде регионов предложение выросло: в ЯНАО — на 13%, в Приморском крае — на 11%, в Адыгее — на 10%, в Кемеровской и Калининградской областях, а также в Республике Саха (Якутия) — на 1% в каждом.
Средняя стоимость квадратного метра по России в июне 2026 года составила 155 тыс. рублей — это на 4% больше, чем год назад, и без изменений к маю. В отдельных регионах цена снизилась: в Коми — на 12%, в Якутии — на 6%, в Мурманской и Кемеровской областях — на 3%, в Камчатском крае и ЯНАО — на 1%. В Краснодарском крае средняя цена «квадрата» на вторичном рынке составила 173 тыс. рублей.
Что выбирают краснодарцы при съёме жилья: где сосредоточен спрос и сколько платят , сообщала ранее «Живая Кубань».
Самые важные новости теперь в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь, чтобы не пропустить: https://t.me/live_kuban.
