Изменилась семейная ипотека, и сейчас внимание приковано к новым ставкам — 10%, 8%, 6%, 4% и 2%. Но покупателю нужно понимать не процент, а во сколько в итоге обойдётся покупка. Новые правила учитывают размер первоначального взноса, количество и возраст детей, срок субсидирования, требования к регистрации. И изменения заставляют застройщиков активнее бороться за покупателей. Сочи 24 опубликовал экспертное мнение агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр».
Мять моментов, которые влияют на деньги
Взнос 50% может снизить ставку до 6%, даже если семье изначально положен более высокий процент.
Ещё вариант — в течение первого года уменьшить остаток долга до 50% стоимости жилья. Ставка также может снизиться до 6%.
Так что порой вложить больше на старте выгоднее, чем годами платить повышенный процент.
Родился ещё один ребенок — ставку пересмотрят
Если после оформления ипотеки рождается ребёнок, семья переходит в категорию с более низкой ставкой - условия кредита можно пересмотреть. Но нужно подать заявление. При появлении нового члена семьи проверяйте, появилось ли право на более выгодные условия.
Кстати, многодетность не значит автоматические 2%. Имеет значение не только число детей, но и их возраст: один должен быть младше 7 лет.
Для Сочи важен вопрос регистрации
Недвижимость в этом городе-курорте часто покупают как второе жильё — для отдыха, детей, будущего переезда. И если постоянно жить в объекте вы не собираетесь, этот вопрос нужно обсудить до подписания кредитного договора.
Государство субсидирует ставку максимум 15 лет
При более длительном кредите нужно заранее понимать, на каких условиях будет обслуживаться оставшийся долг после окончания льготного периода.
ОЦЕНИВАЙТЕС СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ
В российском регионе распространяются американские черепахи. Они могут конкурировать с местной фауной и отбирать места под солнцем. Учёные намерены изучить риски , сообщала ранее «Живая Кубань».
Самые важные новости теперь в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь, чтобы не пропустить: https://t.me/live_kuban.
