Депутат Госдумы Александр Аксененко рассказал, как повысить шансы на одобрение ипотеки. Главное — подготовиться до подачи заявки.
Первый шаг — проверить кредитную историю. В ней не должно быть ошибок или неактуальных данных. Отдельно стоит разобраться с кредитными картами. Если карта не нужна, недостаточно просто погасить долг: её надо официально закрыть и убедиться, что сведения обновились в бюро кредитных историй. Банки учитывают не только доход, но и долговую нагрузку, а иногда — даже свободные лимиты по картам. У разных банков критерии отличаются.
Если есть дополнительные источники дохода (подработка, сдача жилья и т. п.), стоит подготовить подтверждающие документы. При этом нельзя указывать несуществующие доходы — это недопустимо. Скрывать действующие кредиты тоже бессмысленно: банк всё равно увидит их в кредитной истории.
В случае отказа в ипотеке эксперты советуют проверить отчёт на ошибки, уточнить причину отказа и сравнить условия в других банках. Ещё один способ снизить запрашиваемую сумму — увеличить первоначальный взнос.
Важно помнить: одобрение кредита не гарантирует комфортный платёж
Аксененко рекомендует планировать бюджет так, чтобы после выплаты ипотеки и покрытия повседневных расходов у семьи оставалось 20–25% дохода. Эту часть лучше откладывать — это резерв на непредвиденные ситуации, сообщает Газета.ru.
Оценивайте свои финансовые риски и возможности
Семейная ипотека изменилась: на что теперь обязательно нужно обращать внимание жителям Краснодарского края, сообщала ранее «Живая Кубань».
Самые важные новости теперь в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь, чтобы не пропустить: https://t.me/live_kuban.
