Минфин России утвердил изменения в программе «Семейная ипотека». Новые условия начнут действовать для кредитов, выданных с 1 октября 2026 года. Главное нововведение — дифференцированная ставка и лимиты по ипотеке.
Ставка будет зависеть от количества детей в семье:
- 1 ребенок - ставка взлетит с 6% до 10%;
- 2 ребенка - с 6% до 8%;
- 3 ребенка - останется 6%;
- 4 ребенка - снизится до 4%;
- 5 детей - снизится до 2%.
Максимальная сумма кредита также изменится. Если сейчас в большинстве регионов она ограничена 6 млн рублей, то после 1 октября лимиты вырастут до 10 млн рублей в регионах. При этом вводится предельный срок субсидирования — до 15 лет.
Что это значит для семей, в которых менее трех детей? Ежемесячные платежи увеличатся. Например, для семей с одним ребенком при лимите 6 млн рублей и ставкой 10%, платеж увеличится почти вдвое.
В ГК «ЮгСтройИнвест», которая работает в Краснодаре и других городах юга, сообщили, что клиенты активно интересуются условиями семейной ипотеки и стараются подать заявку до 1 октября. Компания предлагает квартиры в своих кварталах, которые можно приобрести с использованием льготной программы. По словам представителей застройщика, тем, кто планирует покупку, стоит ускориться — оформление занимает время, а после 1 октября сохранить текущую ставку уже не получится.
Эксперты напоминают: изменения коснутся только новых договоров. Если кредит одобрен и выдан до 1 октября, ставка останется прежней. Поэтому семьям с одним или двумя детьми, которые рассматривают покупку квартиры, имеет смысл не откладывать решение.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Реклама
ООО «СЗ-3 «ЮСИ КУБАНЬ» ИНН 2311152539
Erid: 2VSb5zJei4S
Жители Краснодара бронируют окна в надежде защититься от БПЛА, если ли в этом смысл и сколько стоит?, сообщала ранее «Живая Кубань».
Самые важные новости теперь в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь, чтобы не пропустить: https://t.me/live_kuban.
