«Живая Кубань» рассказывала историю многодетной семьи из Анапы, которая лишилась единственного жилья из-за кредита .
Эта история, начавшаяся, казалось бы, с обычного договора, а превратилась в настоящий кошмар, оставивший семью без всего: дома, имущества и спокойствия за будущее своих детей.
Напомним, что 5 миллионов рублей, взятые анапчанином Врежом Осипяном в Городском ипотечном банке под залог единственного жилья, привели к потере этого самого дома. После реорганизации Городского ипотечного банка новая компания, Банк Восточный, предъявила повышенные требования. Договориться заемщику с банком на протяжении нескольких лет не удалось, и банк подал в суд на заемщика. Правосудие встало на сторону коммерческой структуры и постановило изъять залоговую недвижимость в ее пользу на погашение кредитной задолженности.
Затем дом семьи Осипян, вместе с земельным участком, был продан Совкомбанком, поглотившим банк Восточный, за 7 с лишним миллионов рублей иркутской компании, занимающейся управлением недвижимостью.
Вреж Осипян просил местные и краевые структуры власти помочь ему решить проблемы с домом, но безрезультатно. Кульминацией этой истории стало выселение семьи в мае 2024 года. Оставшись фактически на улице, семья решила обратиться к главе нашего государства, Владимиру Путину. Его обращение «Живая Кубань» опубликовала ранее .
Также наша редакция обратилась непосредственно в ПАО Совкомбанк за комментариями, для полного и всестороннего освещения данной ситуации.
Руководитель департамента по связям с общественностью ПАО Совкомбанк Антон Запольский ответил нам, что: «Совкомбанк не имел и не имеет договорных отношений с заемщиком, так как изначально кредит был взят в Городском Ипотечном Банке.
Согласно архивной картотеке впервые на просрочку кредит вышел в 2009 году. В 2010 году кредит был выкуплен Банком Восточный, а обязательства по кредиту перестали полностью обслуживаться еще в 2011 году. Имущество было передано на баланс Совкомбанка только в 2022 году после приобретения активов банка Восточный, который, в свою очередь, оформил права собственности на объект еще в 2017 году в рамках законных процедур и поставил его себе на баланс, списав кредит на убытки и получив права на залог.
Реализация дома проведена в 2023 году через официальные торги в полном соответствии с действующим законодательством. Итоговая цена (7,1 млн рублей) стала максимальной из предложенных участниками в рамках открытого и прозрачного процесса. Совкомбанк действует полностью в рамках правового поля».
– Таким образом, заемщик перестал быть собственником дома еще в 2017 году, задолго до приобретения Совкомбанком активов банка Восточный, – подытожил свое письмо Антон Запольский.
Как видим, случай очень сложный, разобраться в котором непросто рядовым обывателям.
Поэтому «Живая Кубань» просит считать данную публикацию официальным обращением в соответствующие ведомства, которые могли бы помочь уладить данную ситуацию и найти справедливое решение.
В Краснодаре резко повысились цены на вторичное жильё, сообщала ранее «Живая Кубань».
Самые важные новости теперь в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь, чтобы не пропустить: https://t.me/live_kuban.
