Элитное жильё на побережье продолжает дорожать, но желающих его купить меньше не становится. В Сочи и Геленджик едут со всей России. Кто-то мечтает переехать к морю, кто-то ищет спокойное место для жизни, а многие рассматривают покупку квартиры как выгодное вложение.
Именно привлекательность региона, хороший климат и развитая инфраструктура делают юг России одним из самых желанных направлений для покупателей премиум-жилья. Люди готовы платить миллионы, лишь бы иметь «свой угол» у моря, где можно жить или сдавать квартиру круглый год.
Краснодарский край продолжает быть одним из лидеров в строительстве. В 2024 году регион занял второе место в России и первое в Южном федеральном округе по объёмам сданного жилья. Всего за год в крае ввели в эксплуатацию 32 704 дома, а строительные работы на территории региона достигли 554,8 млрд рублей, что на 14% больше, чем в 2023 году.
По словам Антона Любина, генерального директора компании Parade Development, средняя стоимость квадратного метра премиум-жилья увеличилась почти на 18% по сравнению с прошлым годом. При этом продажи в дорогом сегменте остаются стабильными - спрос на качественное жильё сохраняется.
В Сочи стоимость одного квадратного метра достигла рекордных 2,16 млн рублей, что на 4% выше показателя прошлого года. В Геленджике рост оказался ещё заметнее: квадратный метр премиум-квартир подорожал на 25% и достиг 1,1 млн рублей. По мнению эксперта, это показывает, что интерес к дорогому жилью остаётся высоким.
Основной причиной роста цен является ограниченное количество качественных объектов и высокая привлекательность проектов для инвесторов. Кроме того, земли под строительство в популярных районах побережья ограничены, что поддерживает высокие цены. Сейчас в Сочи цена «квадрата» варьируется от 264 тыс. до 1,2 млн рублей в зависимости от класса и местоположения жилья.
Любин добавил, что большинство покупателей элитной недвижимости смотрят на жильё как на способ инвестирования: около 80% клиентов рассматривают покупку квартир как инструмент для сохранения и приумножения капитала. Особенно востребованы объекты, рассчитанные на краткосрочную аренду, которые приносят стабильный доход.
Сколько калорий сжигает организм человека в покое, сообщала ранее «Живая Кубань».
Самые важные новости теперь в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь, чтобы не пропустить: https://t.me/live_kuban.
