В декабре 2015 года на рынке недвижимости Краснодара отмечается повышение цен на 1,5-2% за квадратный метр вторичного жилья, а новостройки подешевели на 2,5%, в сравнении с прошлым месяцем. Данная динамика отмечается из-за нестабильности, падением курса рубля и низким уровнем спроса. По данным информационно-аналитического центра недвижимости http://realty.south.ru/, средняя цена за квадратный метр составила 42000-56000 рублей.
В каком районе лучше купить недвижимость
Потенциальных покупателей всегда интересует вопрос, какой из районов предпочесть при выборе жилого объекта. Эксперты советуют инвесторам выбирать элитные комплексы люкс класса в новых районах. В Фестивальном, Гидростроителей, РИП и др. строительство домов, объектов инфраструктуры не прекращается. В будущем такие квартиры подорожают, что принесет владельцам значительную прибыль.
Подбирая объект для себя или своей семьи, необходимо обращать внимание на ряд других факторов:
• транспортная развязка;
• близость к центру;
• экологическая обстановка;
• развитость инфраструктуры;
• цена;
• класс и тип постройки, пр.
Стоимость квартиры играет решающую роль. Поэтому следует подбирать оптимальный вариант с учетом личных потребностей и предпочтений. Молодые семьи чаще покупают квадратные метры поближе к центру, рядом со школами, детсадами, поликлиниками, торгово-развлекательными комплексами, с обустроенными придомовыми территориями. Люди преклонного возраста предпочитают тихие "спальные" районы, поближе к природе, чистому воздуху и подальше от городской суеты.
Варианты квартир в Краснодаре для различных категорий покупателей
Юбилейный и Фестивальные - лучшие районы для комфортного и спокойного проживания. Преимущество объектов — возможность быстро добраться до центра на автомобиле или на городском транспорте. Цена на жилье в ЮМР и ФМР варьируется от 47600 до 56000 руб. за кв.м.
Элитные апартаменты с благоустроенной охраняемой территорией, подземными паркингами, ресторанами возможно приобрести в Центральном, Черемушки, ТРЦ "Красная площадь". Стоимость таких объектов составляет от 13500000 до 18000000 рублей.
Эконом-варианты предлагают в Комсомольском, РИП, ККБ, Энка. Одно-, двухкомнатные квартиры продаются по цене 1500000-2200000 руб., а трехкомнатные - от 2500000 руб. с ремонтом "под ключ".
Цены взяты с портала Найдидом.
