Мэрия Краснодара планирует разрешить строить многоэтажки там, где это запрещено

Краснодарские застройщики не оставляют попыток проводить точечную застройку в зоне ИЖС.

Как стало известно «Живой Кубани», один из краснодарских застройщиков пытается получить право на строительство нескольких многоэтажек на участке под индивидуальную малоэтажную застройку на пересечении улиц Каляева и Красных Партизан.

Речь о проекте ЖК «Багратион», который планировалось возвести на Красных Партизан 46. В этом районе сплошь частный сектор, но застройщик ухитрился получить разрешение на строительство № RU 23306000-2573-р от 28.12.2012 года от городского Департамента архитектуры и градостроительства на возведение 14-этажного 2-секционного многоквартирного дома. Кадастровый номер участка - 23:43:0203009:27, принадлежит застройщику на праве собственности. Строительство должно было начаться в том же 2012 году. Но в итоге стройка не началась, участок был огорожен забором и пустовал примерно три года.

Как вдруг 23 июня 2017 года на официальном сайте администрации Краснодара появляется сообщение о проведении 17 июля публичных слушаний по вышеуказанному земельному участку. Оказывается, у департамента архитектуры и градостроительства города появились планы внести изменения в Генплан МО г.Краснодар в части изменения функционального зонирования земельного участка с кадастровым номером 23:43:0203009:27 площадью 2733 кв.м, расположенного по улице Красных Партизан, 46. Вместо функциональной зоны «транспортной инфраструктуры и зоны малоэтажной индивидуальной жилой застройки» по этому адресу, по замыслу мэрии, должна появиться «зона застройки средне этажными жилыми домами 4-5-8 этажей».

По сути, чиновники городской администрации намерены разрешить точечную многоэтажную застройку в частном секторе. Если жители этого микрорайона не придут на публичные слушания 17 июля 2017 года в 18.15 в актовый зал администрации Прикубанского внутригородского округа города Краснодара, расположенный по Атарбекова, 43. и не выскажутся против предлагаемых изменений, то очень скоро в их тихом и уютном районе закипит огромная стройка.