Меню сайта

Квартиры в "олимпийских" апартаментах в Сочи продадут только к 2024 году

Квартиры в "олимпийских" апартаментах в Сочи продадут только к 2024 году


Консультанты MACON Realty Group подсчитали, что девелоперы смогут полностью реализовать "олимпийские" апартаменты в Сочи не раньше, чем через 10 лет после окончания Игр.
<!--break-->
"В первом полугодии 2014 года будет сосредоточено 14 567 квартир в объектах бизнес и элитного классов. При этом более 70% - это апартаментные и гостиничные комплексы, возводимые в рамках подготовки к Олимпиаде. Продажи в них откроются только после окончания Игр", - сообщила "Живой Кубани" руководитель департамента маркетинга и рекламы MACON Realty Group Екатерина Циклаури.

Это значит, что в 2014 году на рынок недвижимости Сочи практически единовременно выйдет огромный объем жилья в высококлассных и, соответственно, наиболее дорогих сегментах - 10 513 квартир. К таким олимпийским объектам относятся "Сочное" (2 965 апартаментов), "Малый Ахун" (1 093 апартамента), "Park Inn Имеретинская" (2 255), а также комплекс для размещения представителей СМИ на период проведения Игр (4,2 тыс.).

Ожидается, что последние квартиры в олимпийских объектах недвижимости будут проданы к 2024 - 2026 годам. При этом максимальный объем спроса придется на 2015 - 2016 годы, когда количество сделок будет достигать 1,5 тыс. единиц ежегодно.

Пик спроса в эти годы будет связан с ускоренной реализацией наиболее ликвидных квартир, бюджет покупки которых составит от шести до 15 млн рублей, а цена за 1 кв. м - не более 130 - 140 тыс. рублей. Число таких квартир может составить 3,2 тыс. единиц, или около 30% "олимпийских" апартаментов. Продажа квартир с более высоким бюджетом будет происходить замедленными темпами и растянется еще на десять лет.  

На сегодняшний день средняя стоимость 1 кв. м в объектах бизнес и элитного классов Сочи составляет 134,1 тыс. рублей. Согласно прогнозу, по итогам 2014 года, после выхода на рынок "олимпийских" квартир она достигнет значения в 161,9 тыс. рублей.


Опубликовано в рубрике "Экономика" 05.03.2013 13:26

Поделиться живой новостью:

Погода в Краснодаре
Яндекс.Погода
Другие новости
Российскими паспортами торговали в Интернете в Сочи
20.07.2017 15:21
Несколько сайтов предлагали желающим приобрести документ по сходной цене
В Министерстве образования прокомментировали инцидент в лагере «Регион 93»
20.07.2017 15:03
Напомним, родители не могут забрать своих детей из лагеря из-за запрета ведомства
Более 14 миллионов рублей выиграл житель Краснодарского края в лото
20.07.2017 14:15
Лотерейный билетик неизвестный пока счастливчик купил за 480 рублей
Организаторов «групп смерти» планируют сажать на 15 лет
20.07.2017 14:10
Наказание за доведение детей до суицида могут увеличить вдвое
«Дети роют руками землю» - мама ребенка о происшествии в лагере «Регион 93»
20.07.2017 13:29
Из-за обильных осадков территория молодежного форума Кубани «Регион 93» оказалась затоплена, дети промокли, вся одежда и палатки намокли, высушить вещи нет возможности — в Северском районе идет проливной дождь.
Пляжные фотографы сменили реквизит в Сочи
20.07.2017 13:03
Отдыхающим предлагают сфотографироваться верхом на черепахе
Стало известно о выходе новых книг о вселенной Гарри Поттера
20.07.2017 11:29
Ожидается, что две новые книги будут опубликованы уже осенью 2017 года
Больше миллиона зарплаты задолжал работникам директор предприятия в Краснодаре
20.07.2017 11:28
35 работников завода ЖБИ получили свои деньги после вмешательства прокуратуры