Меню сайта

Квартиры в "олимпийских" апартаментах в Сочи продадут только к 2024 году

Квартиры в "олимпийских" апартаментах в Сочи продадут только к 2024 году


Консультанты MACON Realty Group подсчитали, что девелоперы смогут полностью реализовать "олимпийские" апартаменты в Сочи не раньше, чем через 10 лет после окончания Игр.
<!--break-->
"В первом полугодии 2014 года будет сосредоточено 14 567 квартир в объектах бизнес и элитного классов. При этом более 70% - это апартаментные и гостиничные комплексы, возводимые в рамках подготовки к Олимпиаде. Продажи в них откроются только после окончания Игр", - сообщила "Живой Кубани" руководитель департамента маркетинга и рекламы MACON Realty Group Екатерина Циклаури.

Это значит, что в 2014 году на рынок недвижимости Сочи практически единовременно выйдет огромный объем жилья в высококлассных и, соответственно, наиболее дорогих сегментах - 10 513 квартир. К таким олимпийским объектам относятся "Сочное" (2 965 апартаментов), "Малый Ахун" (1 093 апартамента), "Park Inn Имеретинская" (2 255), а также комплекс для размещения представителей СМИ на период проведения Игр (4,2 тыс.).

Ожидается, что последние квартиры в олимпийских объектах недвижимости будут проданы к 2024 - 2026 годам. При этом максимальный объем спроса придется на 2015 - 2016 годы, когда количество сделок будет достигать 1,5 тыс. единиц ежегодно.

Пик спроса в эти годы будет связан с ускоренной реализацией наиболее ликвидных квартир, бюджет покупки которых составит от шести до 15 млн рублей, а цена за 1 кв. м - не более 130 - 140 тыс. рублей. Число таких квартир может составить 3,2 тыс. единиц, или около 30% "олимпийских" апартаментов. Продажа квартир с более высоким бюджетом будет происходить замедленными темпами и растянется еще на десять лет.  

На сегодняшний день средняя стоимость 1 кв. м в объектах бизнес и элитного классов Сочи составляет 134,1 тыс. рублей. Согласно прогнозу, по итогам 2014 года, после выхода на рынок "олимпийских" квартир она достигнет значения в 161,9 тыс. рублей.


Опубликовано в рубрике "Экономика" 05.03.2013 13:26

Поделиться живой новостью:

Погода в Краснодаре
Яндекс.Погода
Другие новости
Пожар в плавнях реки Анапки полностью потушен
19.08.2018 19:00
Сухой камыш горел с субботы, 18 августа
Маленькая дочь экс-вратаря «быков» Ревишвили получила смертельный удар током
19.08.2018 18:44
9-летняя Татьяна умерла, прикоснувшись к металлической решетке в окне
Пожар в плавнях под Анапой локализован
19.08.2018 16:19
О локализации объявлено в 15:43
Запрет на плавание на надувных матрасах возобновлен в Анапе
19.08.2018 14:45
Гостям и жителям курорта также не рекомендовано кататься на катамаранах
Ландшафтный пожар в окрестностях Анапы продолжают тушить с воздуха
19.08.2018 12:53
В ликвидации пожара задействованы два вертолета и самолет МЧС
Часть скалы, обрушившаяся на автокемпинг в поселке Новомихайловском, попала на видео
19.08.2018 11:47
Ролик, снятый очевидцем происшествия, опубликован в соцсетях
Автобус Тбилиси-Краснодар столкнулся с зерновозом. Есть погибшие
19.08.2018 11:15
Авария произошла в воскресенье, 19 августа на 295-м километре федеральной автодороги «Кавказ»
Ограничат движение транспорта из-за разбивки аллеи в Краснодаре
19.08.2018 10:57
Работы стартуют 20 августа в Юбилейном микрорайоне