Меню сайта

В Геленджике открыли жилой комплекс "Сады морей" (фоторепортаж)

Вчера, 10 апреля, в Геленджике состоялось торжественное открытие элитного жилого комплекса «Сады Морей».
<!--break-->
«Сады Морей» находится в юго-восточной части курорта, на первой береговой линии. Комплекс состоит из семи отдельно стоящих корпусов по шесть-восемь этажей в каждом. Всего в комплексе 262 квартиры различной площади и планировки – от 43 до 146 кв. м. На верхних этажах расположены пентхаусы площадью от 140 до 350 кв.м.

Комплекс позиционируется как жилье элитного класса. Оно и понятно: пять га собственной огороженной территории на береговой линии с благоустроенным пляжем, парком, теннисными кортами и бассейнами, собственной управляющей компанией (УК) и теплоэлектростанцией (ТЭС).

Цена соответствующая: за однокомнатные апартаменты придется выложить $340 – $455 тыс., за двухкомнатные - $301 – 778 тыс., трехкомнатные - $297 тыс. - $1 млн. 669 тыс. А стоимость пентхаусов - от $1 млн. 135 тыс. до $2 млн. 764 тыс. Обслуживание такого жилища обойдется хозяину в $3 в месяц за один кв.м. Средняя стоимость одного квадратного метра жилья составит $5 тыс., при себестоимости $2 тыс., без затрат на работу по обустройству пляжа и строительства ТЭС.

Особенность этого жилья в том, что его хозяин может приезжать в Геленджик на определенный период, а в остальное время сдавать свои апартаменты в аренду. Организацию по сдаче жилья возьмет на себя управляющая компания. Среднесуточная стоимость такой квартиры составит примерно $300 в сутки.

В торжественном открытии комплекса участвовали вице-губернаторы Кубани Джамбулат Хатуов и Алексей Агафонов, мэр Геленджика Виктор Хрестин, председатель совета директоров ЗАО «ОтельДевелопмент» Аббас Алиев, который выступил застройщиком. А также председатель государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)» - главный инвестор проекта - Владимир Дмитриев.

По его словам, всего в проект было вложено $400 млн. Часть этой суммы пошла на гостиницу "Хилтон", которую строит этот же девелопер. Комплекс "Сады Морей" должен полностью себя окупить к 2013 году. К этому же времени планируется реализовать все квартиры.

Как рассказал на пресс-конференции Аббас Алиев, десять апартаментов уже продано, 12 – в стадии оформления, также сейчас обрабатываются еще 25 заявок. По информации Lenta.ru, покупателем первых десяти квартир стал московский Паевый Инвестиционной Фонд. Продажи открылись в начале 2010 года. Алиев выразил надежду, что основной спрос на апартаменты «Садов Морей» начнется после курортного сезона, когда «люди приедут на отдых и не захотят отсюда уезжать».

Перед тем как, отправиться в «Сады морей», руководители заехали на ТЭС, чтобы торжественно нажать на кнопку запуска. К слову, станция будет обеспечивать теплом и светом не только построенный комплекс, но и городские объекты.

Презентация «Садов Морей» должна была стать грандиозным событием. Но сначала подкачала погода – весь день лил дождь, а в самый разгар торжеств на территории всего жилого комплекса погас свет. В течение трех часов специалисты пытались устранить неполадки. Обесточена была значительная часть Геленджика. Где произошла авария,  неизвестно. Сотрудники УК заверяют, что не на новой ТЭС.

В связи с этим не состоялось выступления приглашенных артистов – актеров Александра Пескова, Марии Голубкиной, Матлюбы Алимовой и Юлианы Шаховой, а также скрипача королевского британского дома Авнэра Вэриуса.

Но зато за это время журналистам удалось разузнать несколько интересных подробностей. На территории парка "Садов Морей" находится скульптура советских времен «Ленин и дети», который, по словам одного из сотрудников комплекса, находится под охраной ЮНЕСКО. Сотрудник также признался, что руководство предлагало очень большие суммы (по слухам - 200 млн. рублей), чтобы перенести его в другое место, но Ленин остался на территории комплекса. Не получилось «договориться» и с НИИ, который находится по-соседству. Теперь один из корпусов граничит с высоким серым зданием и гаражами для автомобилей его сотрудников.


Опубликовано в рубрике "Экономика" 12.04.2010 19:49

Поделиться живой новостью:

Погода в Краснодаре
Яндекс.Погода
Другие новости
Смерч над Сочи стал героем интернета
04.12.2016 19:20
Видео, запечатлевшее это грозное природное явление, посмотрели сотни пользователей
На Кубани умер пациент, которого врачи привязали к кровати почти на двое суток
04.12.2016 19:03
Суд обязал медиков выплатить 200 тысяч компенсации жене покойного лишь спустя пять лет
В станице Елизаветинской горела баня
04.12.2016 18:30
Очевидец, выложивший видео с места происшествия в соцсети, вызвал бурю негодования
Под Новороссийском столкнулись несколько машин
04.12.2016 17:50
Очевидцы сообщают, что виновником аварии был водитель автомобиля Nissan GT-R
В Сочи задержан лидер абхазской оппозиции Аслан Бжания
04.12.2016 16:48
Российские полицейские задержали экс-главу спецслужбы Абхазии во время паспортного контроля
На Кубани снегопад стал причиной отключения электричества в трех населенных пунктах
04.12.2016 15:57
Обесточены жилые дома  в станицах Владимирской и Вознесенской и на хуторе Первая Синюха
В Краснодаре выясняют обстоятельства заболевания 130 человек сальмонеллезом
04.12.2016 12:37
Управлением следственного комитета по Краснодарскому краю проводится проверка обстоятельств произошедшего
Пить бутилированную воду опасно для здоровья
04.12.2016 11:21
Ученые предупреждают о последствиях регулярного употребления воды из бутылок