Это позволяет зафиксировать комфортный ежемесячный платеж и не зависеть от колебаний рынка на долгие годы вперед.
Акция ориентирована на разные категории клиентов:
для тех, кто арендует квартиру. Платеж по ипотеке со ставкой 13,9% сегодня часто сопоставим со стоимостью аренды аналогичного жилья в Краснодаре. Разница в том, что ипотека позволяет приобрести собственную недвижимость. Фиксированный платеж защищает покупателя от инфляции и неожиданных решений арендодателей.
инвесторов и владельцев сдаваемого жилья. Им программа также дает дополнительные возможности. При наличии квартиры, приносящей арендный доход, платеж по новой ипотеке может полностью или частично покрываться за счет арендной платы от уже имеющейся недвижимости. Это позволяет приобрести второй актив с минимальной нагрузкой на бюджет, а в перспективе — продать старую квартиру и досрочно погасить кредит.
Условия программы распространяются на все жилые комплексы компании в Краснодаре: «Ботаника», «Эрмитаж» и «Архитектор». Первоначальный взнос – от 20,1%, срок кредитования — до 30 лет.
Ежемесячный платеж на весь срок варьируется в зависимости от выбранного объекта:
- просторный квартал «Ботаника» — от 45 143 рублей,
- клубный квартал «Архитектор» — от 56 124 рублей,
- культурный квартал «Эрмитаж» — от 74 792 рублей.
Количество заявок по акции ограничено.
С информацией об организаторе акции, о правилах ее проведения и сроках можно ознакомиться по телефону: *1700 или по адресам отделов продаж:
- ул. Конгрессная, 31,
- ул. М. Ахеджака, 20,
- ул. Душистая, 2/1.
Застройщик – ООО «СЗ-3 «ЮСИ КУБАНЬ».
С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк».
Юридическая информация
(Ботаника 394 кв)
Полная стоимость кредита (займа) 19,009% до 26%
*Ежемесячный платеж – от 45 143 ₽/мес. действует при ставке 13.9% и действует на весь срок кредитования. Платеж рассчитан на 1-комнатную квартиру в ЖК “Ботаника” литер 1.1, №394, стоимостью
4 800 548 руб + 20 485 013 переплата.: S - 33,3 кв.м при изменении размера квартиры платёж рассчитывается индивидуально.
Ставка 13.9% обеспечивается в рамках субсидирования процентной ставки застройщиком и действует на весь срок кредитования в случае внесения ПВ не менее 20,1% при подтверждении дохода и занятости и при условии страхования жизни и здоровья заемщика, на срок кредитования, оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог, нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде.
Требования к заемщику:
Возраст от 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита. Место работы — РФ или филиалы транснациональных компаний за рубежом (для граждан РФ)
Для работающих по найму: стаж на текущем месте работы — не менее 3 месяцев.
Для собственников бизнеса только в случае оформлении по найму в своей компании.
Для индивидуальных предпринимателей — срок ведения деятельности не менее 3 месяцев. Для адвокатов, занимающихся частной практикой — удостоверение адвоката.
Самозанятые — обязательная регистрация в качестве налогоплательщика на профессиональный доход в соответствии с ФЗ № 422 от 27.11.2018 и НК РФ, и ведение деятельности не менее 3 месяцев.
Для нотариусов — должна быть лицензия на ведение нотариальной деятельности и статус нотариуса. Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно.
Требования к созаемщику аналогичные как и для заемщика. Для учета дохода при расчете кредитного лимита возможно привлечь до 3 созаемщиков. Созаемщиком может быть: Официальный супруг (а) – с участием доходом или без него с правом оформления собственности. Совершеннолетний член семьи - с участием доходом или без него, с правом наделения собственностью, но не более ½ доли. Третье лицо, в том числе и гражданская супруга – всегда участвует доходом, с правом наделения собственностью, но не более ½ доли.
Срок кредита от 12 мес. до 360 мес. Сумма кредита до 100 млн руб. Застройщик: ООО «СЗ-3 «ЮСИ Кубань» (торговая марка «ЮгСтройИнвест»). Изменение условий - Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 21.01.2026 по 01.04.2026. Ипотека предоставляется ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России Nº1481.
Изучите все условия кредита (займа), включая информацию о возможных дополнительных расходах: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/ipotechniy-kalkulyator
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ
(Ботаника 104 кв)
ПСК 19,009% до 26%
*Ежемесячный платеж – от 50 698 ₽/мес. действует при ставке 13.9% и действует на весь срок кредитования. Платеж рассчитан на 1-комнатную квартиру в ЖК “Ботаника” литер 1.1, №104, стоимостью
5 391 236 руб.: S - 35,2 кв.м при изменении размера квартиры платёж рассчитывается индивидуально.
Ставка 13.9% обеспечивается в рамках субсидирования процентной ставки застройщиком и действует на весь срок кредитования в случае внесения ПВ не менее 20,1% при подтверждении дохода и занятости и при условии страхования жизни и здоровья заемщика, на срок кредитования, оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог, нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде.
Требования к заемщику:
Возраст от 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита. Место работы — РФ или филиалы транснациональных компаний за рубежом (для граждан РФ)
Для работающих по найму: стаж на текущем месте работы — не менее 3 месяцев.
Для собственников бизнеса только в случае оформлении по найму в своей компании.
Для индивидуальных предпринимателей — срок ведения деятельности не менее 3 месяцев. Для адвокатов, занимающихся частной практикой — удостоверение адвоката.
Самозанятые — обязательная регистрация в качестве налогоплательщика на профессиональный доход в соответствии с ФЗ № 422 от 27.11.2018 и НК РФ, и ведение деятельности не менее 3 месяцев.
Для нотариусов — должна быть лицензия на ведение нотариальной деятельности и статус нотариуса. Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно.
Требования к созаемщику аналогичные как и для заемщика. Для учета дохода при расчете кредитного лимита возможно привлечь до 3 созаемщиков. Созаемщиком может быть: Официальный супруг (а) – с участием доходом или без него с правом оформления собственности. Совершеннолетний член семьи - с участием доходом или без него, с правом наделения собственностью, но не более ½ доли. Третье лицо, в том числе и гражданская супруга – всегда участвует доходом, с правом наделения собственностью, но не более ½ доли.
Срок кредита от 12 мес. до 360 мес. Сумма кредита до 100 млн руб. Застройщик: ООО «СЗ-3 «ЮСИ Кубань» (торговая марка «ЮгСтройИнвест»). Изменение условий - Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 21.01.2026 по 01.04.2026. Ипотека предоставляется ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России Nº1481.
Изучите все условия кредита (займа), включая информацию о возможных дополнительных расходах: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/ipotechniy-kalkulyator
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ
(Эрмитаж 40 кв)
ПСК 19,009% до 26%
*Ежемесячный платеж – от 74 792 ₽/мес. действует при ставке 13.9% и действует на весь срок кредитования. Платеж рассчитан на 1-комнатную квартиру в ЖК “Эрмитаж” литер 1.1, №40, стоимостью
7 953 301 руб.: S - 40.4 кв.м при изменении размера квартиры платёж рассчитывается индивидуально.
Ставка 13.9% обеспечивается в рамках субсидирования процентной ставки застройщиком и действует на весь срок кредитования в случае внесения ПВ не менее 20,1% при подтверждении дохода и занятости и при условии страхования жизни и здоровья заемщика, на срок кредитования, оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог, нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде.
Требования к заемщику:
Возраст от 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита. Место работы — РФ или филиалы транснациональных компаний за рубежом (для граждан РФ)
Для работающих по найму: стаж на текущем месте работы — не менее 3 месяцев.
Для собственников бизнеса только в случае оформлении по найму в своей компании.
Для индивидуальных предпринимателей — срок ведения деятельности не менее 3 месяцев.
Для адвокатов, занимающихся частной практикой — удостоверение адвоката.
Самозанятые — обязательная регистрация в качестве налогоплательщика на профессиональный доход в соответствии с ФЗ № 422 от 27.11.2018 и НК РФ, и ведение деятельности не менее 3 месяцев.
Для нотариусов — должна быть лицензия на ведение нотариальной деятельности и статус нотариуса. Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно.
Требования к созаемщику аналогичные как и для заемщика. Для учета дохода при расчете кредитного лимита возможно привлечь до 3 созаемщиков. Созаемщиком может быть: Официальный супруг (а) – с участием доходом или без него с правом оформления собственности. Совершеннолетний член семьи - с участием доходом или без него, с правом наделения собственностью, но не более ½ доли. Третье лицо, в том числе и гражданская супруга – всегда участвует доходом, с правом наделения собственностью, но не более ½ доли.
Срок кредита от 12 мес. до 360 мес. Сумма кредита до 100 млн руб. Застройщик: ООО «СЗ-3 «ЮСИ Кубань» (торговая марка «ЮгСтройИнвест»). Изменение условий - Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 21.01.2026 по 01.04.2026. Ипотека предоставляется ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России Nº1481.
Изучите все условия кредита (займа), включая информацию о возможных дополнительных расходах: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/ipotechniy-kalkulyator
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ
(Эрмитаж 121 кв)
ПСК 19,009% до 26%
*Ежемесячный платеж – от 81 114 ₽/мес. действует при ставке 13.9% и действует на весь срок кредитования. Платеж рассчитан на 1-комнатную квартиру в ЖК “Эрмитаж” литер 1.1, №121, стоимостью
8 625 563 руб.: S - 46.4 кв.м при изменении размера квартиры платёж рассчитывается индивидуально.
Ставка 13.9% обеспечивается в рамках субсидирования процентной ставки застройщиком и действует на весь срок кредитования в случае внесения ПВ не менее 20,1% при подтверждении дохода и занятости и при условии страхования жизни и здоровья заемщика, на срок кредитования, оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог, нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде.
Требования к заемщику:
Возраст от 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита. Место работы — РФ или филиалы транснациональных компаний за рубежом (для граждан РФ)
Для работающих по найму: стаж на текущем месте работы — не менее 3 месяцев.
Для собственников бизнеса только в случае оформлении по найму в своей компании.
Для индивидуальных предпринимателей — срок ведения деятельности не менее 3 месяцев. Для адвокатов, занимающихся частной практикой — удостоверение адвоката.
Самозанятые — обязательная регистрация в качестве налогоплательщика на профессиональный доход в соответствии с ФЗ № 422 от 27.11.2018 и НК РФ, и ведение деятельности не менее 3 месяцев.
Для нотариусов — должна быть лицензия на ведение нотариальной деятельности и статус нотариуса. Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно.
Требования к созаемщику аналогичные как и для заемщика. Для учета дохода при расчете кредитного лимита возможно привлечь до 3 созаемщиков. Созаемщиком может быть: Официальный супруг (а) – с участием доходом или без него с правом оформления собственности. Совершеннолетний член семьи - с участием доходом или без него, с правом наделения собственностью, но не более ½ доли. Третье лицо, в том числе и гражданская супруга – всегда участвует доходом, с правом наделения собственностью, но не более ½ доли.
Срок кредита от 12 мес. до 360 мес. Сумма кредита до 100 млн руб. Застройщик: ООО «СЗ-3 «ЮСИ Кубань» (торговая марка «ЮгСтройИнвест»). Изменение условий - Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 21.01.2026 по 01.04.2026. Ипотека предоставляется ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России Nº1481.
Изучите все условия кредита (займа), включая информацию о возможных дополнительных расходах: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/ipotechniy-kalkulyator
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ
(Архитектор 223 кв)
ПСК 19,009% до 26%
*Ежемесячный платеж – от 60 076 ₽/мес. действует при ставке 13.9% и действует на весь срок кредитования. Платеж рассчитан на 1-комнатную квартиру в ЖК “Архитектор” литер 6.2, №223, стоимостью
6 388 481 руб.: S - 33 кв.м при изменении размера квартиры платёж рассчитывается индивидуально.
Ставка 13.9% обеспечивается в рамках субсидирования процентной ставки застройщиком и действует на весь срок кредитования в случае внесения ПВ не менее 20,1% при подтверждении дохода и занятости и при условии страхования жизни и здоровья заемщика, на срок кредитования, оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог, нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде.
Требования к заемщику:
Возраст от 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита. Место работы — РФ или филиалы транснациональных компаний за рубежом (для граждан РФ)
Для работающих по найму: стаж на текущем месте работы — не менее 3 месяцев.
Для собственников бизнеса только в случае оформлении по найму в своей компании.
Для индивидуальных предпринимателей — срок ведения деятельности не менее 3 месяцев. Для адвокатов, занимающихся частной практикой — удостоверение адвоката.
Самозанятые — обязательная регистрация в качестве налогоплательщика на профессиональный доход в соответствии с ФЗ № 422 от 27.11.2018 и НК РФ, и ведение деятельности не менее 3 месяцев.
Для нотариусов — должна быть лицензия на ведение нотариальной деятельности и статус нотариуса. Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно.
Требования к созаемщику аналогичные как и для заемщика. Для учета дохода при расчете кредитного лимита возможно привлечь до 3 созаемщиков.
Созаемщиком может быть: Официальный супруг (а) – с участием доходом или без него с правом оформления собственности. Совершеннолетний член семьи - с участием доходом или без него, с правом наделения собственностью, но не более ½ доли. Третье лицо, в том числе и гражданская супруга – всегда участвует доходом, с правом наделения собственностью, но не более ½ доли.
Срок кредита от 12 мес. до 360 мес. Сумма кредита до 100 млн руб. Застройщик: ООО «СЗ-3 «ЮСИ Кубань» (торговая марка «ЮгСтройИнвест»). Изменение условий - Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 21.01.2026 по 01.04.2026. Ипотека предоставляется ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России Nº1481.
Изучите все условия кредита (займа), включая информацию о возможных дополнительных расходах: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/ipotechniy-kalkulyator
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ
(Архитектор 57 кв)
ПСК 19,009% до 26%
*Ежемесячный платеж – от 56 124 ₽/мес. действует при ставке 13.9% и действует на весь срок кредитования. Платеж рассчитан на 1-комнатную квартиру в ЖК “Архитектор” литер 6.1, №40, стоимостью
5 968 153 руб.: S - 31.6 кв.м при изменении размера квартиры платёж рассчитывается индивидуально.
Ставка 13.9% обеспечивается в рамках субсидирования процентной ставки застройщиком и действует на весь срок кредитования в случае внесения ПВ не менее 20,1% при подтверждении дохода и занятости и при условии страхования жизни и здоровья заемщика, на срок кредитования, оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог, нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде.
Требования к заемщику:
Возраст от 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита. Место работы — РФ или филиалы транснациональных компаний за рубежом (для граждан РФ)
Для работающих по найму: стаж на текущем месте работы — не менее 3 месяцев.
Для собственников бизнеса только в случае оформлении по найму в своей компании.
Для индивидуальных предпринимателей — срок ведения деятельности не менее 3 месяцев. Для адвокатов, занимающихся частной практикой — удостоверение адвоката.
Самозанятые — обязательная регистрация в качестве налогоплательщика на профессиональный доход в соответствии с ФЗ № 422 от 27.11.2018 и НК РФ, и ведение деятельности не менее 3 месяцев.
Для нотариусов — должна быть лицензия на ведение нотариальной деятельности и статус нотариуса. Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно.
Требования к созаемщику аналогичные как и для заемщика. Для учета дохода при расчете кредитного лимита возможно привлечь до 3 созаемщиков.
Созаемщиком может быть: Официальный супруг (а) – с участием доходом или без него с правом оформления собственности. Совершеннолетний член семьи - с участием доходом или без него, с правом наделения собственностью, но не более ½ доли. Третье лицо, в том числе и гражданская супруга – всегда участвует доходом, с правом наделения собственностью, но не более ½ доли.
Срок кредита от 12 мес. до 360 мес. Сумма кредита до 100 млн руб. Застройщик: ООО «СЗ-3 «ЮСИ Кубань» (торговая марка «ЮгСтройИнвест»). Изменение условий - Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 21.01.2026 по 01.04.2026. Ипотека предоставляется ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России Nº1481.
Изучите все условия кредита (займа), включая информацию о возможных дополнительных расходах: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/ipotechniy-kalkulyator
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ
Реклама
ООО «СЗ-3 «ЮСИ КУБАНЬ» ИНН 2311152539
Erid: 2VSb5ysqWZF
«ЮгСтройИнвест» и ВТБ запустили ипотеку со ставкой 8 процентов на первые 5 лет, сообщала ранее «Живая Кубань».
Самые важные новости теперь в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь, чтобы не пропустить: https://t.me/live_kuban.
