Меню сайта

Прошлое и будущее новостроек Краснодара

Краснодарский край находится в списке лидеров по темпам роста жилищного строительства, уступая только Московской области и Петербургу. По оценкам специалистов объем строящегося жилья на одного жителя столицы Кубани более чем в 2 раза превышает подобные цифры во Владивостоке и в несколько раз опережает Волгоград и Ростов-на-Дону.

Благодаря огромному количеству предложений, квартиры от застройщиков в Краснодаре имеют стоимость, которая считается одной из самых низких в Южном федеральном округе. Во всероссийском рейтинге цен на недвижимость кубанский краевой центр оказался только в третьем десятке. Это говорит о том, что предложения опережают спрос.

Абсолютным рекордсменом по сумме многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию, и сделок купли-продажи явился 2012 год. Жилые кварталы продолжали строиться, а эксперты стали предсказывать кризис отрасли и падение цен. Несмотря на это, в 2013-2014 году цифры существенно не изменились, число новостроек увеличивается, а спрос остается. На это есть несколько объективных причин:

  • В крае началась активная борьба с незаконным строительством. Таким образом, была изолирована часть недобросовестных застройщиков, но на вакантные места возможно возвращение серьезных фирм, работавших в Сочи.
  • Спрос на жилье регулярно повышается за счет иногородних покупателей, решивших переехать на постоянное место жительства в южный регион.
  • Количество желающих приобрести новые квартиры заметно растет с развитием ипотечного кредитования и получением государственных субсидий.
  • Определенная часть населения считает покупку жилплощади в перспективном регионе выгодным вложением средств. Часть из них желает получить дивиденды, сдавая квартиры в аренду, а некоторые просто хотят сберечь сбережения, опасаясь инфляции.
  • Согласно новым нормам градостроительного проектирования, вступившим в силу в 2013 году, все новые жилые комплексы должны быть обеспечены специализированными парковками. Это может уменьшить количество выдаваемых разрешений на строительство в районах с плотной застройкой.

В настоящее время площадь территорий для новостроек расширяется за счет пригородных районов, где стоимость квадратного метра на порядок дешевле. Сэкономить средства можно, если приобрести квартиры в домах, которые  находятся в стадии возведения. Более подробную информацию о ценах и предложениях можно узнать на всероссийском портале недвижимости bn.ru.

Некоторые эксперты грозят профицитом жилья уже в будущем году, но основная масса не обещает особых изменений. Рынок недвижимости Кубани стабилен и рост цен прогнозируется не выше уровня инфляции в стране.


Поделиться живой новостью:

Погода в Краснодаре
Яндекс.Погода
Другие новости
В Сочи стартует благотворительная акция «Чья-то жизнь уже не мелочь!»
17.05.2017 12:35
Компания «Ростелеком – Розничные системы» и фонд «Линия жизни» второй раз проводят благотворительную акцию «Чья-то жизнь уже не мелочь!» в Сочи
Детский познавательный телеканал «О!» начал вещание в «Интерактивном ТВ»
10.05.2017 15:33
В мае 2017 года новый детский познавательный телеканал «О!» начал вещание в сети «Интерактивного ТВ» компании «Ростелеком»
 «Ростелеком» в Майкопе поддержал торжества в честь Дня Победы
10.05.2017 15:29
На центральной площади города компания развернула свою интерактивную зону
Сеанс видеоконференцсвязи для ветеранов Великой Отечественной войны ЮФО и СКФО организовал "Ростелеком"
04.05.2017 14:00
3 мая «Ростелеком» организовал сеанс видеоконференцсвязи (ВКС) из студий компании в 11 городах: Ростове-на-Дону, Волгограде, Владикавказе, Краснодаре, Ставрополе, Астрахани, Махачкале, Нальчике, Черкесске, Майкопе и Элисте. 
В честь Дня Победы звонки и телеграммы однополчанам - бесплатно
03.05.2017 18:08
В честь Дня Победы «Ростелеком» традиционно дарит ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны возможность бесплатно пообщаться с однополчанами, родными и близкими в других городах России и ближнего зарубежья
Финал корпоративного фестиваля «Факел»  ПАО «Газпром» пройдет в Сочи
02.05.2017 13:00
С 13 по 20 мая 2017 года в Сочи (Красная Поляна) пройдет финальный тур VII корпоративного фестиваля «Факел» ПАО «Газпром».