Меню сайта

Прошлое и будущее новостроек Краснодара

Краснодарский край находится в списке лидеров по темпам роста жилищного строительства, уступая только Московской области и Петербургу. По оценкам специалистов объем строящегося жилья на одного жителя столицы Кубани более чем в 2 раза превышает подобные цифры во Владивостоке и в несколько раз опережает Волгоград и Ростов-на-Дону.

Благодаря огромному количеству предложений, квартиры от застройщиков в Краснодаре имеют стоимость, которая считается одной из самых низких в Южном федеральном округе. Во всероссийском рейтинге цен на недвижимость кубанский краевой центр оказался только в третьем десятке. Это говорит о том, что предложения опережают спрос.

Абсолютным рекордсменом по сумме многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию, и сделок купли-продажи явился 2012 год. Жилые кварталы продолжали строиться, а эксперты стали предсказывать кризис отрасли и падение цен. Несмотря на это, в 2013-2014 году цифры существенно не изменились, число новостроек увеличивается, а спрос остается. На это есть несколько объективных причин:

  • В крае началась активная борьба с незаконным строительством. Таким образом, была изолирована часть недобросовестных застройщиков, но на вакантные места возможно возвращение серьезных фирм, работавших в Сочи.
  • Спрос на жилье регулярно повышается за счет иногородних покупателей, решивших переехать на постоянное место жительства в южный регион.
  • Количество желающих приобрести новые квартиры заметно растет с развитием ипотечного кредитования и получением государственных субсидий.
  • Определенная часть населения считает покупку жилплощади в перспективном регионе выгодным вложением средств. Часть из них желает получить дивиденды, сдавая квартиры в аренду, а некоторые просто хотят сберечь сбережения, опасаясь инфляции.
  • Согласно новым нормам градостроительного проектирования, вступившим в силу в 2013 году, все новые жилые комплексы должны быть обеспечены специализированными парковками. Это может уменьшить количество выдаваемых разрешений на строительство в районах с плотной застройкой.

В настоящее время площадь территорий для новостроек расширяется за счет пригородных районов, где стоимость квадратного метра на порядок дешевле. Сэкономить средства можно, если приобрести квартиры в домах, которые  находятся в стадии возведения. Более подробную информацию о ценах и предложениях можно узнать на всероссийском портале недвижимости bn.ru.

Некоторые эксперты грозят профицитом жилья уже в будущем году, но основная масса не обещает особых изменений. Рынок недвижимости Кубани стабилен и рост цен прогнозируется не выше уровня инфляции в стране.


Поделиться живой новостью:

Погода в Краснодаре
Яндекс.Погода
Другие новости
«Ростелеком» и канал Nickelodeon ждут юных краснодарцев в «День, когда пора играть!»
17.08.2017 12:37
Детский праздник Nickelodeon и «Ростелекома» в этом году пройдет в в Краснодаре в парке «Солнечный остров» 20 августа
Более 3 тысяч компаний Юга России пользуются «Новой телефонией» от «Ростелекома»
16.08.2017 17:39
«Новая телефония» не требует покупки и установки дорогостоящего оборудования
«Ростелеком» в Геленджике приглашает на гонки радиоуправляемых катеров
11.08.2017 16:41
«Ростелеком» приглашает всех желающих принять участие в гонках радиоуправляемых катеров в Геленджике. Мероприятие стартует 12 августа в 10.00 в сквере у фонтана по ул. Революционной, 1
В офисах продаж «Ростелекома» теперь можно приобрести авиабилеты
10.08.2017 16:20
Компания «Ростелеком – Розничные системы» подписала соглашение о сотрудничестве с крупным интернет-сервисом для путешественников Biletix (ООО «Билетикс. РУ»)
Объявлены результате конкурса «Сладкая жизнь»
08.08.2017 16:21
Благодарим всех участников конкурса «Сладкая жизнь» с «Метрополис» за живые, яркие снимки
В Краснодаре пройдёт кастинг для участия в знаменитом теле-шоу на СТС
08.08.2017 14:50
Уникальный шанс для жительниц Краснодара и края