Жители общежития, расположенного по адресу: ул. Станкостроительная, 6, в сентябре нынешнего года получили от МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея официальные письма, которые повергли их в шок. Люди, которые много лет обустраивали в скромных комнатах свой быт, внезапно узнали, что их жилье решением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.12.2024 г. обращено в доход Российской Федерации.
В каждом письме были указаны площадь и кадастровый номер конкретной комнаты и многозначная сумма, которую ее житель задолжал государству. К примеру, в письме на имя Николая Владимировича В., проживающего в комнате площадью чуть более 16 квадратов, читаем:
«Обращаем Ваше внимание на необходимость оплаты за фактическое пользование объектом недвижимого имущества РФ за период с 21.01.2025 по 02.09.2026 в размере 902 536,5 рублей в 5-дневный срок с момента получения данного уведомления». В противном случае адресату «необходимо освободить арендуемое помещение в срок до 08.09.2026».
Журналист «ЖК» Елена Афанасьева побывала в общежитии на ул. Станкостроительная, 6 и пообщалась с так называемыми «должниками». Забегая вперед, скажу, что обычные люди с непростыми судьбами оказались заложниками невероятно циничных обстоятельств и находятся в отчаянии.
«Ситуации у всех разные – кто-то бежал с Украины, кто-то от неблагонадежных мужей. У всех нас это единственное жилье и идти нам некуда. Мы – честные работяги. Нам говорили, что будет приватизация. А в итоге обманули, поимели со всех сторон», - в сердцах говорит Наталья, которая работает поваром и живет в этом общежитии со своей дочерью более 9 лет.
К диалогу подключаются её соседи, со слов которых постепенно складывается общая картина событий, которые предшествовали передаче объекта на баланс Росимущества.
«В этом общежитии выдавались комнаты работникам завода им. Седина. Мой папа Виктор Тимофеевич - ветеран труда завода им. Седина обращался к руководству, чтобы за нами сохранили эту комнату», - говорит Любовь, которая живет здесь со своим 12-летним сыном.
«Мы переехали из Нижнего Новгорода, и в 2019 году поселились в комнате, которую когда-то дали от завода брату моего мужа. За временную прописку управляющая компания потребовала с нас по 5 тыс. рублей, за постоянную - по 50 тысяч. Для нас это неподъемная сумма, поэтому мы с мужем отдали за двоих 10 тысяч и оформили временную прописку, срок действия которой уже истек», - говорит жена участника СВО Екатерина. – Бывшие работники завода постепенно съезжали, а все пустующие комнаты выставлялись на Авито. В объявлениях предлагалось купить комнату».
«Пять лет назад мы приехали в Краснодар из Новороссийска. Увидели объявление на Авито в разделе «Продажа». Нам показали комнату за 310 тысяч рублей, и еще за 40 тысяч предложили прописку для двух человек. Мы согласились и заплатили коменданту названную сумму. Взамен получили договор коммерческого найма, в котором не было ни одной строчки о том, что мы заплатили деньги», - говорит местная жительница Галина. – Моей соседке по этажу Яне повезло еще меньше – год назад она отдала за свою комнату 800 тысяч, пожила несколько месяцев и уехала на заработки. Ее комнату взломали и передали в другие руки».
76-летняя заслуженная учительница Татьяна Леонидовна показывает свою скромную, но очень опрятную комнату и рассказывает, что привело её в стесненные условия старой общаги:
«Продала квартиру, и купили с сыном дом. Он открыл коммерцию и прогорел. Дом тоже забрали за долги. Так я осталась без жилья и в 2000 году была вынуждена на последние 350 тысяч взять здесь комнату. Меня сразу прописали. Когда первый раз зашла в эту обшарпанную старую комнату, рыдала, потому что всегда жила в комфорте. Постепенно привыкла. Мы как одна семья здесь живем, ребятишкам помогаю уроки делать. Мои сын и внук на СВО и идти мне некуда».
Все жители в один голос утверждают, что многотысячные суммы при заселении и за прописку заносили коменданту и директору управляющей компании, которая прежде называлась «Седин-Быт», а сегодня – ООО «Седин-Общежития».
«Пока шли суды управляющая компания нам ничего не сообщала. Хотя мы должны были участвовать в этих разбирательствах как третьи лица и донести суду, что мы постоянно проживаем в здании, которое хотят передать государству. О судебном решении мы тоже узнали последними, когда нам уже выставили огромные счета за аренду государственной недвижимости», - говорит жена участника СВО Екатерина.
Решение суда было вынесено еще в декабре 2024 года, а жители общежития продолжали получать любопытные платежки.
«Мы оплачивали все счета, которые нам выставляла управляющая компания. В них перечислены коммунальные услуги и отдельной графой была плата за наем», - говорят, оказавшиеся вне закона, жители общаги.
В подтверждение своих слов они показывают платежку за июнь 2026 года, где помимо привычных жилищных и коммунальных услуг в специальной графе «Плата за наём» значится сумма около 2 тыс. рублей. Из августовской платежки эта графа уже исчезла, а стоимость платы за наём предприимчивые сотрудники УК приплюсовали к ставке за содержание жилья.
Стоимость коммуналки для некоторых семей достигает 8-10 тыс. рублей. При этом условия проживания в этой общаге крайне далеки от представлений о комфорте. Кухни на третьем и четвертом этаже, по словам местных жителей, переделаны в жилые комнаты и реализованы по описанной выше схеме. Готовить хозяйки с верхних этажей ходят по лестницам. Ремонт в коридорах жители делали своими силами. Проводка старая, в санузлах осыпается потолок, а в душевых стоит едкий запах сырости и плесени.
За каждой дверью в длинных сумрачных коридорах скрывается сложная, а порой и драматичная семейная история. Известие о том, что вместо крыши над головой у них остались только миллионные долги, выбило у людей почву из-под ног и лишило веры в справедливость. Но в глазах этих фактически обескровленных женщин, которые встречают детей из школы, ждут мужей и сыновей с СВО, еще теплится надежда, что власть имущие их услышат и решат сложный жилищный вопрос.
«Драки, закладки и секс за гаражами»: вся правда о том, что происходило возле гимназии №18 в Краснодаре, сообщала ранее «Живая Кубань».
Самые важные новости теперь в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь, чтобы не пропустить: https://t.me/live_kuban.
