Меню сайта

Эксперты: Потенциал спроса на рынке жилья Краснодара исчерпан

По оценке экспертов консалтинговой компании MACON Realty Group, потенциал спроса на рынке жилья Краснодара исчерпан.
<!--break-->
Количество сделок достигло своего исторического максимума по итогам 2012 года - 23 118. В перспективе показатель значительно снизится - до 18 тыс. сделок в год. Объем новых строительных площадок в ближайшие годы, напротив, станет активно возрастать. Все это приведет к острому профициту предложения, в условиях которого активный рост цен на рынке жилья в Краснодаре станет невозможным, сообщили "Живой Кубани" в MACON Realty Group.

На начало 2013 года в сегменте многоэтажного жилья в Краснодаре возводилось около 2,4 млн кв. м совокупной жилой площади, или около 40 тыс. квартир. В расчете на 1 человека постоянного населения это составляет 2,8 кв. м. Для сравнения, во Владивостоке на сегодняшний день строится около 1,3 кв. м на 1 человека, в  Ростове-на-Дону - 0,8 кв. м.

За последние восемь лет объем возводимого жилья возрос более чем в 1,5 раза. В ближайшее время ожидается выход значительного числа новых игроков и комплексных проектов, преимущественно на землях фонда "РЖС". Среди масштабных площадок, строительство жилья на которых будет вестись в ближайшие годы, можно выделить следующие проекты: компании ЗАО "Сувар Эстейт" на 75,6 га, компании "Зеленый сад Кубани" на 73,2 га, компании ЗАО "Патриот", дочерней структуры ЗАО "ИНТЕКО" на 62 га.

В течение 2013-2014 годов ежегодный прирост цен не превысит 5%. В 2015 году положительная динамика цен вообще не будет возможной. На начало 2016 года цена 1 кв. м не превысит 47,5 тыс. рублей, что ниже докризисной величины (50 тыс. рублей).


Опубликовано в рубрике "Экономика" 21.03.2013 16:14

Поделиться живой новостью:

Погода в Краснодаре
Яндекс.Погода


Самое популярное

Другие новости
ТОП-5 самых читаемых новостей за 13 ноября
13.11.2019 23:50
Рейтинг самых актуальных материалов «Живой Кубани»
Ученые: у человека есть свой «срок годности»
13.11.2019 23:30
Речь идет не о возрасте, а о внутренних ресурсах организма 
Дожили: уже просим коленопреклоненно
13.11.2019 23:06
На Алтае женщина упала перед Медведевым на колени
В надежде завладеть недвижимостью сын заказал киллеру мать
13.11.2019 21:47
Житель Москвы задержан по месту проживания
Воспитательница детского сада систематически издевалась над детьми
13.11.2019 21:02
Для особо активных и непоседливых у педагога из Омска были свои методы наказания
В России запретят концерты Максима Галкина (ВИДЕО)
13.11.2019 20:20
К такому мнению сегодня приходят большинство продюсеров и людей, профессионально 
занимающихся юмором 
Цена раскрутки Телеграм-канала — 2,5 миллиона рублей
13.11.2019 19:44
В Москве подросток отдал неизвестному все сбережения родителей, чтобы самому начать зарабатывать на рекламе
Расчленителя Соколова уволили из вуза
13.11.2019 19:13
Об этом сегодня сообщила пресс-служба учебного заведения